기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

사천동아1차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 율봉로 31

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,921원 청주청원구 대비 낮음 10%
  • 461세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
461세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1994.05.28 (32년차)
관리비부과면적
57,564㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동아건설
주차
484대
CCTV
76대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078404
사천동아1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,918원 359.7 20,707,084
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,671원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 341.7 19,671,424
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 754원 낮음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.0 347,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 962원 높음 244% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.7 443,510
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 154원 높음 218% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.2 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 377원 낮음 67% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.0 173,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,191원 442.0 25,443,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,603원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 173.0 9,959,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,829원 낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 230.9 13,289,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 721원 높음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.8 332,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,940원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 23.5 1,355,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,099원 높음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.8 506,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,310원 58.5 3,370,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,575원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 44.6 2,570,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,670원 낮음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 13.4 770,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 65원 비교 자료 없음 0.5 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,430원 772.3 44,454,265
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,664원 낮음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 37.4 2,150,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,723원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 406.2 23,383,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,335원 비교 자료 없음 -34.7 -1,998,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 36,703원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 293.9 16,920,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,402원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.2 1,107,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 875원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 403,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,653원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.2 762,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,584원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.7 1,191,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,160원 비교 자료 없음 9.3 534,685
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,975원 288.1 16,584,304
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,975원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 288.1 16,584,304
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,824원 중앙값 2,144원/㎡ 낮음 10% 1,921 110,558,793

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 886,276원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,056만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 2,068만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 200만원 ㎡당 15,994원
월 부과액의 4년 8개월 월 16,584,304원 부과 · 7,238,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 7억 3,025만원
  • 공개 계약 전체 268건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 공개하여 입주자등의 100분의 10이상 이의제기가 없어 입주자대표회의 의결 재계약 (주)알파전기 18,720,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.23 세대 소독 도급계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가표를 공개하여 입주자등의 100분의 10이상 이의제기가 없어 입주자대표회의 의결 재계약 청풍종합관리(주) 7,976,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.13 세무대행 서비스 이용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약으로 입주자대표회의 의결 수의계약함 선민회계법인 세무위즈 409,091원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.13 ERP소프트웨어 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약으로 입주자대표회의 의결 수의계약함 노성테크 1,936,200원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 소액으로 입주자대표회의 의결 모아세무회게사무소 1,900,000원 27.03.01 ~ 28.09.30
2026.06.01 103동 5/6라인 배수로(PVC배관) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 소액공사로 입주자대표회의 의결 가경개발 4,454,550원 26.06.02 ~ 26.06.20
2026.05.01 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가표를 공고하며, 10분의1 이상 이의제기없어 입주자대표회의 의결로 수의계약 (주)미래이엔티(자원재활용상사) 6,638,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.13 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업평가표 공개 입주자등의 100분의 10이상 이의제기 없어 입주자대표회의 의결로 재계약 (주)미래이엔티(자원재활용상사) 6,638,400원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.01 관리사무소 인터넷 사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침[별표2] 6에 따라 수의계약 (500만원 이하 소액) (주)케이티 681,820원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.04.01 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 소액으로 입주자대표회의 의결을 받아 수의계약함 (주)하나종합관리 3,200,000원 26.04.10 ~ 28.04.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법