기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용담동

용담e편한세상아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 호미로 330

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,825원 청주상당구 대비 높음 11%
  • 421세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2004.10.25 (22년차)
관리비부과면적
63,829㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
732대
CCTV
151대
승강기
15대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078901
용담e편한세상아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,991원 468.2 29,887,227
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,969원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 448.3 28,614,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 842원 낮음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.6 354,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 433원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 182,390
A04 피복비 직원 근무복 378원 높음 122% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 159,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,369원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.0 576,357
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,218원 456.5 29,140,660
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,267원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 140.3 8,953,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,813원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 262.6 16,761,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,116원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.4 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,659원 높음 47% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 37.3 2,382,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,362원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.0 573,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,090원 99.5 6,352,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,259원 높음 75% 청주상당구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 67.7 4,319,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,741원 높음 102% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 31.3 1,996,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 0.6 37,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 227,212원 1,498.6 95,656,195
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,478원 높음 68% 청주상당구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 49.3 3,148,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,995원 높음 138% 청주상당구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 488.1 31,151,970
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,647원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 182.4 11,639,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,350원 낮음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 35.3 2,252,229
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,275원 높음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 423.9 27,059,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 40,883원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 269.7 17,211,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,429원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.0 1,022,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 960원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.3 403,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,663원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 11.0 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,744원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 11.5 734,316
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 789원 비교 자료 없음 5.2 332,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,863원 302.5 19,308,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,863원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 302.5 19,308,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 428,373원 중앙값 2,546원/㎡ 높음 11% 2,825 180,345,099

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,929,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,153만 25.01
  2. 2억 1,621만 25.02
  3. 1억 9,234만 25.03
  4. 1억 6,514만 25.04
  5. 1억 5,526만 25.05
  6. 1억 5,346만 25.06
  7. 1억 7,200만 25.07
  8. 1억 6,527만 25.08
  9. 1억 4,923만 25.09
  10. 1억 5,597만 25.10
  11. 1억 8,035만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 8,461만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 376만원 ㎡당 24,826원
월 부과액의 6년 10개월 월 19,308,280원 부과 · 23,760,000원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,305원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 10억 3,965만원
  • 공개 계약 전체 241건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 재활용 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 위더스산업 19,702,800원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.08 외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 적격심사 결과에 의한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 566,000,000원 –
2026.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 77,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 769,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.30 벽천분수 바닥 도장 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)에코원 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.19 울타리 휀스 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 적격심사 결과에 의한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,600,000원 –
2026.06.10 관리사무소 집기비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 세종 4,460,000원 26.06.11 ~ 26.09.30
2026.06.10 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 찬반동의에 의한 계약 거창유지관리(주) 31,279,080원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.06.10 관리사무소 인테리어 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 망치소리 3,831,200원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.05.06 승강기 정기검사 분동수수료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 굿벨 주식회사 1,050,000원 26.05.06 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법