기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용담동

용담e편한세상아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 호미로 330

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,710원 청주상당구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 421세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2004.10.25 (22년차)
관리비부과면적
63,829㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
732대
CCTV
151대
승강기
15대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36078901
용담e편한세상아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,330원 477.1 30,450,762
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,094원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 460.8원 대비 455.7 29,088,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,141원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.5 480,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 411원 높음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.7 172,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,684원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 11.1 708,972
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,433원 458.0 29,231,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,021원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 151.8 9,691,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,369원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 245.5원 대비 272.9 17,416,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,116원 높음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.4 470,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,565원 낮음 34% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 16.9 1,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,362원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.0 573,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,618원 89.8 5,733,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,355원 높음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 55.1 3,517,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,174원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 34.1 2,178,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 0.6 37,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 209,655원 1,382.8 88,264,692
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,478원 비교 자료 없음 49.3 3,148,410
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,582원 높음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 129.2 8,244,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,902원 낮음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 81.2원 대비 58.7 3,747,583
D08 전기료(전용) 세대 전기 125,277원 높음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 584.4원 대비 826.3 52,741,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 41,374원 낮음 6% 청주상당구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 272.9 17,418,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,411원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 15.9 1,015,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 999원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.6 420,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,868원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 12.3 786,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,764원 낮음 30% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 11.6 742,799
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,863원 302.5 19,308,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,863원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 302.5 19,308,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 410,899원 중앙값 2,511원/㎡ 높음 8% 2,710 172,988,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,520,213원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,527만 25.08
  2. 1억 4,923만 25.09
  3. 1억 5,597만 25.10
  4. 1억 8,035만 25.11
  5. 2억 2,008만 25.12
  6. 2억 4,278만 26.01
  7. 2억 1,014만 26.02
  8. 1억 9,586만 26.03
  9. 1억 6,457만 26.04
  10. 1억 5,269만 26.05
  11. 1억 5,250만 26.06
  12. 1억 7,299만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
172,003,380원
2026년 7월
172,988,270원

세대당 ▲ +2,339원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 4,558만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 391만원 ㎡당 25,781원
월 부과액의 7년 1개월 월 19,308,280원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,974원 대비 높음 135% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 10억 3,965만원
  • 공개 계약 전체 241건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 재활용 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 위더스산업 19,702,800원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.08 외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 적격심사 결과에 의한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 566,000,000원 –
2026.08.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 77,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 KB손해보험 769,400원 26.07.05 ~ 27.07.05
2026.06.30 벽천분수 바닥 도장 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)에코원 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.19 울타리 휀스 공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 적격심사 결과에 의한 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,600,000원 –
2026.06.10 관리사무소 집기비품 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 세종 4,460,000원 26.06.11 ~ 26.09.30
2026.06.10 주택관리업자 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주민 찬반동의에 의한 계약 거창유지관리(주) 31,279,080원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.06.10 관리사무소 인테리어 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 망치소리 3,831,200원 26.06.10 ~ 26.09.30
2026.05.06 승강기 정기검사 분동수수료수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 굿벨 주식회사 1,050,000원 26.05.06 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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