기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 금천동

금천풍림아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 꽃산동로 36

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 3,662원 청주상당구 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 327세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
327세대
동수 · 최고층
6개 동 · 13층
사용승인
1992.08.03 (34년차)
관리비부과면적
29,828㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
풍림산업(주)
주차
248대
CCTV
51대
승강기
14대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36080006
금천풍림아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,485원 641.2 19,124,668
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,749원 높음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 464.4원 대비 545.4 16,268,072
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,385원 높음 67% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 15.2 452,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,316원 높음 1121% 청주상당구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 36.4 1,084,436
A04 피복비 직원 근무복 148원 비교 자료 없음 1.6 48,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 높음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.1 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,789원 높음 335% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 41.5 1,238,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,478원 641.1 19,122,401
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,689원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 180.6원 대비 183.0 5,457,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,971원 높음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 416.3 12,416,610
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,438원 높음 42% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 37.7 1,124,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 380원 낮음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.2 124,251
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,504원 180.9 5,396,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 14,909원 높음 268% 청주상당구 중앙값 ㎡당 44.4원 대비 163.4 4,875,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,340원 낮음 45% 청주상당구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 14.7 438,070
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 255원 비교 자료 없음 2.8 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,088원 1,656.3 49,405,636
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,317원 비교 자료 없음 58.3 1,738,650
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 -0.0 -18
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,088원 높음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 110.6 3,298,858
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,939원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 98.0 2,923,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,676원 높음 25% 청주상당구 중앙값 ㎡당 740.2원 대비 928.3 27,689,096
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,567원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 346.1 10,322,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 12% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.2 722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,916원 높음 161% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 21.0 626,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,443원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.8 472,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,932원 높음 217% 청주상당구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 54.1 1,612,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 49,463원 542.3 16,174,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 49,463원 높음 89% 청주상당구 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 542.3 16,174,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,018원 중앙값 2,662원/㎡ 높음 38% 3,662 109,223,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,739,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 33만 25.09
  2. 1억 57만 25.10
  3. 1억 1,542만 25.11
  4. 1억 4,067만 25.12
  5. 1억 5,335만 26.01
  6. 1억 3,622만 26.02
  7. 1억 1,512만 26.03
  8. 1억 346만 26.04
  9. 9,704만 26.05
  10. 9,727만 26.06
  11. 1억 176만 26.07
  12. 1억 922만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
111,432,155원
2026년 8월
109,223,905원

세대당 ▼ -6,753원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 9,463만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 457만원 ㎡당 50,108원
월 부과액의 7년 8개월 월 16,174,470원 부과 · 124,969,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 11,458원 대비 높음 337% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 6억 6,306만원
  • 공개 계약 전체 252건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 외벽 재도장 및 옥상 방수공사 감리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 준수 가람이엔씨주식회사 3,000,000원 26.09.02 ~ 26.11.03
2026.07.31 외벽재도장 및 옥상방수공사 건설재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 준수 (주)한국건설안전지도원 1,200,000원 26.08.04 ~ 26.11.01
2026.07.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 준수 메리츠화재 9,684,300원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.07.29 재난배상 책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 준수 대한주택관리사협회 356,100원 26.08.15 ~ 27.08.15
2026.07.29 승강기사고 배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 준수 대한주택관리사협회 74,600원 26.08.17 ~ 27.08.17
2026.07.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 준수 메리츠화재 3,369,100원 26.08.16 ~ 27.08.16
2026.07.29 어린이놀이시설 배상책임 공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 준수 대한주택관리사협회 52,400원 26.08.17 ~ 27.08.17
2026.07.21 105동1라인 지하 오배수관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 준수 어반종합관리 1,300,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.21 105동3라인2층 앞베란다 배수관(육가)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 준수 나라산업설비업 1,130,000원 26.07.21 ~ 26.07.31
2026.07.21 아스팔트포장 파손(부분)보수 자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 준수 무한종합상사 625,500원 26.07.21 ~ 26.07.21
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법