기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량대창3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 사뜸로52번길 15

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,262원 청주청원구 대비 높음 6%
  • 270세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.09.29 (31년차)
관리비부과면적
12,692㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대창주택
주차
111대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082006
율량대창3차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,236원 707.0 8,973,691
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,100원 높음 57% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 640.3 8,126,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,856원 높음 269% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 39.5 501,017
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 28,350
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 2.0 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 875% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 905원 높음 108% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.3 244,334
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,083원 682.5 8,662,393
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,022원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 170.6 2,165,907
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,293원 높음 96% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 474.2 6,019,076
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 높음 101% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 10.1 127,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 570원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 12.1 154,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 높음 129% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 15.4 195,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,152원 67.0 851,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,152원 높음 78% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 67.0 851,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,270원 558.8 7,092,767
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,721원 높음 91% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 185.5 2,354,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 324원 높음 1306% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 6.9 87,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,357원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 305.4 3,876,430
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 693원 비교 자료 없음 14.7 187,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 높음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 8.5 108,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 889원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 18.9 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 886원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.8 239,247
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,610원 247.0 3,134,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,610원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 247.0 3,134,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,350원 중앙값 2,144원/㎡ 높음 6% 2,262 28,714,551

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 381,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,871만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,314만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 20,732원
월 부과액의 7년 월 3,134,700원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 높음 157% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 8,900만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 89,000,000원 –
2025.09.15 캐노피 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 현지산업 650,000원 25.09.15 ~ 25.09.15
2025.06.26 아파트 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2025.05.12 최상층 슬라브 및 물끊기 홈 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)대림기업 3,800,000원 25.05.13 ~ 25.05.19
2025.04.21 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 안전모타 1,050,000원 25.04.21 ~ 25.05.20
2024.10.10 소방시설긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)충북소방 1,170,000원 24.10.28 ~ 24.12.30
2024.10.04 승강기긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)한라엘리베이터 1,715,000원 24.10.04 ~ 24.10.07
2024.07.25 관리동누수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 대봉산업건설 900,000원 24.07.25 ~ 24.07.31
2024.05.22 공용부문 난간대보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)대림기업 4,200,000원 24.05.22 ~ 24.05.28
2024.05.13 휴게실설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 그린건축 4,945,000원 24.05.30 ~ 24.06.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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