기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 율량동

율량대창3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 사뜸로52번길 15

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,198원 청주청원구 대비 낮음 5%
  • 270세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.09.29 (31년차)
관리비부과면적
12,692㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대창주택
주차
111대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36082006
율량대창3차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,670원 673.7 8,550,898
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,917원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 636.4 8,077,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 976원 높음 120% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 20.8 263,574
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 22,970
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 2.0 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 높음 173% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 470원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.0 126,834
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,005원 680.8 8,641,353
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,965원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 169.4 2,150,617
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,231원 높음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 472.9 6,002,326
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 474원 높음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.1 127,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 611원 낮음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 13.0 165,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 724원 높음 133% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.4 195,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,152원 67.0 851,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,152원 높음 130% 청주청원구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 67.0 851,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,869원 529.0 6,714,754
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,066원 높음 136% 청주청원구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 129.0 1,637,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 473원 높음 1081% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 10.1 127,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,469원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 257.2원 대비 329.1 4,176,580
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 693원 비교 자료 없음 14.7 187,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 높음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.5 108,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 889원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 18.9 240,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 879원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 18.7 237,414
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,610원 247.0 3,134,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,610원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 247.0 3,134,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,306원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 5% 2,198 27,892,705

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,072,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,871만 25.01
  2. 2,755만 25.02
  3. 2,709만 25.03
  4. 2,634만 25.04
  5. 2,720만 25.05
  6. 2,684만 25.06
  7. 2,826만 25.07
  8. 2,706만 25.08
  9. 2,789만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,311만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 17,579원
월 부과액의 5년 11개월 월 3,134,700원 부과 · 50,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 8,900만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 경쟁입찰 낙찰 89,000,000원 –
2025.09.15 캐노피 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 현지산업 650,000원 25.09.15 ~ 25.09.15
2025.06.26 아파트 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 63,000,000원 –
2025.05.12 최상층 슬라브 및 물끊기 홈 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)대림기업 3,800,000원 25.05.13 ~ 25.05.19
2025.04.21 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 안전모타 1,050,000원 25.04.21 ~ 25.05.20
2024.10.10 소방시설긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)충북소방 1,170,000원 24.10.28 ~ 24.12.30
2024.10.04 승강기긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)한라엘리베이터 1,715,000원 24.10.04 ~ 24.10.07
2024.07.25 관리동누수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 대봉산업건설 900,000원 24.07.25 ~ 24.07.31
2024.05.22 공용부문 난간대보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 (주)대림기업 4,200,000원 24.05.22 ~ 24.05.28
2024.05.13 휴게실설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 그린건축 4,945,000원 24.05.30 ~ 24.06.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법