기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주청원구 율량동
율량대창3차아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 청원구 사뜸로52번길 15
- 세대당 10만원
- ㎡당 2,143원 청주청원구 대비 ▲높음 7%
- 270세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 270세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1995.09.29 (31년차)
- 관리비부과면적
- 12,692㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)대창주택
- 주차
- 111대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주청원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,808원 |
합계의 30%
|
634.1 | 8,048,134 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,758원 | ▲높음 46% 청주청원구 중앙값 ㎡당 403.2원 대비 | 590.5 | 7,494,690 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,042원 | ▲높음 121% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 22.2 | 281,400 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 83원 | ▼낮음 23% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.8 | 22,310 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 93원 | 비교 자료 없음 | 2.0 | 25,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 130원 | ▲높음 2635% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 2.8 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 703원 | ▲높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 | 14.9 | 189,734 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 32,164원 |
합계의 32%
|
684.2 | 8,684,333 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,594원 | ▼낮음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 | 161.5 | 2,050,337 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,761원 | ▲높음 102% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 | 484.2 | 6,145,586 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 474원 | ▲높음 79% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 10.1 | 127,980 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 611원 | ▼낮음 42% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 13.0 | 165,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 724원 | ▲높음 129% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 15.4 | 195,430 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,152원 |
합계의 3%
|
67.0 | 851,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,152원 | ▲높음 94% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 | 67.0 | 851,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,022원 |
합계의 24%
|
511.0 | 6,485,834 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,242원 | ▲높음 72% 청주청원구 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 | 111.5 | 1,415,230 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 544원 | ▲높음 859% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 11.6 | 146,920 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,079원 | ▲높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 | 320.8 | 4,071,270 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 693원 | 비교 자료 없음 | 14.7 | 187,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 400원 | ▲높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.5 | 108,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,185원 | ▲높음 82% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 25.2 | 320,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 879원 | ▲높음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 18.7 | 237,414 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,610원 |
합계의 12%
|
247.0 | 3,134,700 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,610원 | ▲높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 | 247.0 | 3,134,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,756원 | 중앙값 1,999원/㎡ ▲높음 7% | 2,143 | 27,204,001 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,473,054원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,678만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
103만원
㎡당 21,807원
월 부과액의
7년 4개월
월 3,134,700원 부과 · 1,932,700원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,565원 대비
▲높음 188%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 8,900만원
- 공개 계약 전체 100건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 응찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 89,000,000원 | – |
| 2025.09.15 | 캐노피 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 | 현지산업 | 650,000원 | 25.09.15 ~ 25.09.15 |
| 2025.06.26 | 아파트 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 63,000,000원 | – |
| 2025.05.12 | 최상층 슬라브 및 물끊기 홈 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | (주)대림기업 | 3,800,000원 | 25.05.13 ~ 25.05.19 |
| 2025.04.21 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | 안전모타 | 1,050,000원 | 25.04.21 ~ 25.05.20 |
| 2024.10.10 | 소방시설긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | (주)충북소방 | 1,170,000원 | 24.10.28 ~ 24.12.30 |
| 2024.10.04 | 승강기긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | (주)한라엘리베이터 | 1,715,000원 | 24.10.04 ~ 24.10.07 |
| 2024.07.25 | 관리동누수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | 대봉산업건설 | 900,000원 | 24.07.25 ~ 24.07.31 |
| 2024.05.22 | 공용부문 난간대보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | (주)대림기업 | 4,200,000원 | 24.05.22 ~ 24.05.28 |
| 2024.05.13 | 휴게실설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | 그린건축 | 4,945,000원 | 24.05.30 ~ 24.06.04 |
| 2024.05.01 | 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 | 포스원회계법인 | 800,000원 | 24.05.01 ~ 24.09.30 |
| 2024.03.04 | 주차장트렌치보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | (주)대림기업 | 1,100,000원 | 24.03.04 ~ 24.03.21 |
| 2024.02.28 | 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 긴급 | (주)충북소방 | 1,456,000원 | 24.02.28 ~ 24.03.10 |
| 2023.11.01 | 15층 일부 베란다 주변 균열보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만, 입대의 결의 | (주)대림기업 | 2,200,000원 | 23.11.02 ~ 23.11.10 |
| 2023.08.21 | 승강기 부품교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 입대의 결의 | (주)한라엘리베이터 | 847,000원 | 23.08.21 ~ 23.08.21 |
| 2023.05.11 | 급수펌프 수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 입대의 결의 | 안전모타 | 730,000원 | 23.05.11 ~ 23.05.12 |
| 2023.02.21 | CCTV(DVR) 모니터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 입대의 결의 | (주)코맥스엔코전자통신 | 270,000원 | 23.02.23 ~ 23.02.23 |
| 2022.10.14 | 도시가스배관공사 2차수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만, 입대의 결의 | 신성기업 | 2,545,455원 | 22.10.14 ~ 22.10.31 |
| 2022.09.07 | 도시가스배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 미만 , 긴급공사 | 신성기업 | 2,545,455원 | 22.09.05 ~ 22.09.30 |
| 2022.08.19 | 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 , 300만원 미만 | 회계법인 청 | 385,000원 | 22.09.01 ~ 23.08.31 |
| 2022.07.04 | 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 | 새마을금고(내율사) | 138,290원 | 22.07.07 ~ 23.07.07 |
| 2022.04.18 | 후드밸브 및 연결배관공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사,소방시설,300만원미만 | 대광산업개발(주) | 2,500,000원 | 22.04.19 ~ 22.04.19 |
| 2022.03.22 | 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 결의 , 300만원 이하 | 수한환경개발 | 1,100,000원 | 22.04.01 ~ 23.03.31 |
| 2022.03.22 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 , 사업수행실적평가표 | 호암방역공사 | 3,071,520원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.03.18 | 소방시설 점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 , 300만원 미만 | 주식회사 충북소방 | 1,600,000원 | 22.03.18 ~ 22.09.30 |
| 2022.03.17 | 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 결의 , 300만원 미만 | (주)서경전기안전관리 | 2,640,000원 | 22.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2022.02.04 | 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 결의 , 보험계약 | 새마을금고(내율사) | 45,300원 | 22.02.09 ~ 23.02.09 |
| 2022.01.24 | 복도 기계청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 결의 / 최저가 | 화이트 | 2,400,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.01.20 | 재활용품매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 결의/ 최저가 | 극동상사 | 3,960,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.01.20 | 아파트단체화재공제/영업배상책임공제/승강기배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의의결, 최저가 보험계약 | 신협협동조합중앙회 | 2,029,300원 | 22.01.23 ~ 23.01.23 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법