2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청북도 청주서원구2025년 12월 부과분
산남계룡리슈빌아파트
충청북도 청주시 서원구 산남로 23
세대당 평균 월 관리비
514,668원
- 청주서원구 ㎡당 중앙값
- 3,079원
- 청주서원구 세대당 중앙값
- 246,376원
청주서원구 89곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 청주서원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 551세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 966대
- CCTV
- 188대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,108㎡
- 전용면적 합계
- 71,519㎡
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 관리업체
- (주)백운에프엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주서원구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주서원구 중앙값
일반관리비 66,975원 단지 총액 3,690만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,625원 단지 총액 3,396만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,643원 단지 총액 917만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 326,919원 단지 총액 1억 8,013만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용 수도
장기수선충당금 42,507원 단지 총액 2,342만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 305,377,109원 · 세대당 554,223
- 2025년 2월 288,571,413원 · 세대당 523,723
- 2025년 3월 247,419,314원 · 세대당 449,036
- 2025년 4월 216,012,403원 · 세대당 392,037
- 2025년 5월 202,657,915원 · 세대당 367,800
- 2025년 6월 203,940,363원 · 세대당 370,127
- 2025년 7월 223,631,803원 · 세대당 405,865
- 2025년 8월 221,686,784원 · 세대당 402,335
- 2025년 9월 190,797,603원 · 세대당 346,275
- 2025년 10월 198,933,067원 · 세대당 361,040
- 2025년 11월 233,876,461원 · 세대당 424,458
- 2025년 12월 283,582,331원 · 세대당 514,668
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 4,861만원
- 월 부과액23,421,380원
- 월 사용액2,266,000원
- ㎡당 적립금11,017원
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 5억 45만원
-
2026.09.11 3,930,000원
소방작동점검 지적사항 보수 공사
(주)제이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.07 1,520,000원
CCTV 녹화기 1대 교체
세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 4,790,000원
수목소독 계약
어울림조경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.19 6,000,000원
세대소독 계약
다원방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.20 4,497,000원
난방 차압유량밸브 교체
일우밸브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.15 5,000,000원
기수분리기 교체
장한이엠티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 650,000원
CCTV 카메라 교체
세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 0원
전기차 충전기 교체 설치 및 운영계약서
파워큐브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,600,000원
열교환기 세관
대경ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,880,000원
오수배관 보수공사
차세대종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,440,000원
헬스장 유지보수 계약
중부웰빙산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,855,000원
난방순환펌프 1대 교체
글로벌상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 3,200,000원
저수조 청소
수백환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 383,145,840원
청소 용역
(주)오투
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.16 900,000원
외부 회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.13 2,520,000원
소방시설 보수
제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 7,934,400원
관리비 전산용역 계약
(주)현성이지스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 15,521,300원
아파트 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.15 4,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 3,600,000원
지하주차장 천정 물받이 설치 공사
한샘공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 1,790,000원
CCTV 녹화기, 카메라 교체
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.13 30,000,000원
어린이집 임대차 계약(재계약)
산남 계룡 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.09 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)세종씨이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 1,200,000원
전기 직무고시 안전점검
(주)세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 1,820,000원
cctc 녹화기 1대, 카메라 1대 교체
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.09 1,320,000원
관리동 앞뒤, 정문 소나무 22주 전지
남계특수목
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 280,000원
cctv 카메라 1대 교체
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.12 360,000원
cctv 카메라 1대 교체
(주)세원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 4,900,000원
런닝머신 1대 납품 계약
중부웰빙산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.29 1,322,400원
승강기 광고 계약
타운보드 중앙주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 서원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 105.8㎡
112세대 419,391원 -
32평
전용 106.0㎡
98세대 420,383원 -
40평
전용 132.1㎡
60세대 523,793원 -
40평
전용 133.7㎡
161세대 530,296원 -
43평
전용 140.9㎡
8세대 558,607원 -
50평
전용 166.9㎡
112세대 661,898원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.