기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 성화동

청주성화1 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 성봉로 88

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,603원 청주서원구 대비 높음 48%
  • 650세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
650세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2007.06.04 (19년차)
관리비부과면적
28,959㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한양건설
주차
615대
CCTV
70대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36123004
청주성화1 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,026원 853.5 24,717,137
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,584원 높음 98% 청주서원구 중앙값 ㎡당 415.6원 대비 821.1 23,779,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 924원 높음 118% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 20.7 600,878
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 높음 138% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.9 113,313
A04 피복비 직원 근무복 67원 비교 자료 없음 1.5 43,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 171% 청주서원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 60,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 184원 낮음 50% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.1 119,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,212원 947.5 27,437,679
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,847원 높음 79% 청주서원구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 288.4 8,350,529
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,063원 높음 129% 청주서원구 중앙값 ㎡당 265.5원 대비 607.4 17,591,196
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 높음 73% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 9.1 263,936
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,895원 높음 61% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 42.5 1,232,018
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,156원 48.4 1,401,279
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,170원 낮음 37% 청주서원구 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 26.3 760,633
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 756원 낮음 7% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 17.0 491,252
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 230원 비교 자료 없음 5.2 149,394
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,148원 1,754.1 50,796,380
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 15,389원 높음 110% 청주서원구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 345.4 10,003,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,003원 높음 104% 청주서원구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 381.6 11,052,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,703원 낮음 54% 청주서원구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 38.2 1,106,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,233원 높음 40% 청주서원구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 499.0 14,451,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,177원 비교 자료 없음 26.4 764,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,358원 높음 51% 청주서원구 중앙값 ㎡당 273.3원 대비 412.0 11,932,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,819원 높음 99% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 40.8 1,182,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 399원 높음 45% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 9.0 259,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 68원 낮음 91% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 1.5 44,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,542원 중앙값 2,433원/㎡ 높음 48% 3,603 104,352,475

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,367,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,500만 25.01
  2. 1억 4,181만 25.02
  3. 1억 1,540만 25.03
  4. 1억 435만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 37억 80만원
  • 공개 계약 전체 106건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1호_보험계약 (주)KB손해보험 2,192,200원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.15 2026년 열교환기 세척작업 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2 수의계약의 대상 제6호 (주)경인화학 2,145,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.05.04 충주연수2외 7개단지 2026년 수처리제(청관제) 물품구매경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.04.17 2026년 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)코리아환경산업 1,848,000원 26.04.17 ~ 26.12.31
2026.04.07 2026년 공동저수시설 청소용역 수의계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회 유찰 성도 C&D 2,479,680원 26.04.07 ~ 27.03.31
2025.12.02 2026년 청주성화1 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회유찰 전설홀딩스(협) 4,889,453원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.11.13 2026년 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2 수의계약의 대상 제1호-보험계약 삼성화재해상보험주식회사 493,400원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.11 2026년 청주성화2 외 11개 단지 경비 용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 2,504,333,650원 –
2025.11.11 2026년 청주성화2 외 11개단지 청소용역경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 1,176,919,200원 –
2025.09.10 2025~2027 게시판 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(500만원 이하) (주)충북디자인기획 200,000원 25.09.15 ~ 27.09.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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