기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉명동

엘지사원아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 월명로 149

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,835원 청주흥덕구 대비 높음 26%
  • 528세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1990.05.07 (36년차)
관리비부과면적
33,731㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
LG건설
주차
199대
CCTV
12대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 22 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건P&P
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36130005
엘지사원아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,957원 782.0 26,377,171
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,493원 높음 76% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 759.1 25,604,344
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 276원 낮음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.3 145,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 549원 높음 282% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.6 290,123
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 187원 높음 341% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.9 98,701
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 451원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.1 238,123
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,880원 467.7 15,776,802
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,750원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 215.2 7,260,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,672원 낮음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 198.4 6,690,581
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 161% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 13.3 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,969원 높음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 30.8 1,039,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 336,721
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17원 0.3 9,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17원 낮음 99% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 0.3 9,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,265원 1,585.1 53,467,886
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 53,052원 비교 자료 없음 830.4 28,011,312
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,951원 비교 자료 없음 108.8 3,670,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,649원 낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 57.1 1,926,598
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,922원 낮음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 186.6 6,294,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,270원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 254.7 8,590,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,151원 낮음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.0 607,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 7,592원 비교 자료 없음 118.8 4,008,516
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 163원 낮음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 2.6 86,210
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 516원 낮음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 8.1 272,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,119원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 26% 2,835 95,630,932

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,163,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,988만 25.01
  2. 1억 2,051만 25.02
  3. 9,563만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 180만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 2025년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 공인회계사조규명사무소 1,800,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2025.07.24 2024년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 공인회계사조규명사무소 1,600,000원 25.07.24 ~ 25.08.11
2024.08.01 2023년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 공인회계사조규명사무소 1,600,000원 24.08.01 ~ 24.08.06
2023.07.26 2022년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 각사별 담당자 상의후 관리소장이 진행 조규명회계사무소 1,600,000원 23.07.26 ~ 23.08.10
2022.08.08 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리소장 직권 공인회계사조규명 1,600,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.07.28 2020년 엘지사원아트 공인회계 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 미결성단지로 관리사무소장 직권 조규명회계사무소 1,600,000원 21.07.26 ~ 21.08.06
2020.08.27 2019년 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리사무소 요청에 의한 회사 관리 담당자의 승인 조규명회계사무소 1,600,000원 20.08.27 ~ 20.09.12
2020.07.27 2019년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리사무소 요청에의한 회사담당자 승인 조규명회계사무소 1,600,000원 20.07.27 ~ 20.08.12
2018.05.08 소방작동검사지적사항보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가로 충청방재가 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 11,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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