기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉명동

엘지사원아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 월명로 149

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,626원 청주흥덕구 대비 높음 51%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 528세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
5개 동 · 12층
사용승인
1990.05.07 (36년차)
관리비부과면적
33,731㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
LG건설
주차
199대
CCTV
12대
승강기
9대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 22 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건P&P
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36130005
엘지사원아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,432원 742.5 25,043,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,102원 높음 64% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 721.7 24,342,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 275원 낮음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.3 145,074
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 383원 높음 170% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.0 202,395
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 301원 비교 자료 없음 4.7 158,989
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 370원 낮음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.8 195,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,337원 459.2 15,490,054
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,955원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 202.8 6,840,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,924원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.5원 대비 202.3 6,823,833
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 174% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 13.3 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,969원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 30.8 1,039,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 336,721
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,876원 2,424.3 81,774,356
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 104,485원 비교 자료 없음 1,635.5 55,168,176
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,708원 비교 자료 없음 120.7 4,070,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,801원 낮음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 119.5원 대비 59.5 2,007,021
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,340원 낮음 52% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 224.5 7,571,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 296원 비교 자료 없음 4.6 156,435
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,889원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 260.1원 대비 217.4 7,333,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,151원 낮음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.0 607,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 8,568원 비교 자료 없음 134.1 4,523,984
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 182원 낮음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.8 95,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 455원 낮음 63% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 7.1 240,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,645원 중앙값 2,397원/㎡ 높음 51% 3,626 122,308,346

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,362,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,051만 25.02
  2. 9,563만 25.03
  3. 8,726만 25.04
  4. 7,964만 25.05
  5. 7,805만 25.06
  6. 8,349만 25.07
  7. 8,085만 25.08
  8. 8,254만 25.09
  9. 7,410만 25.10
  10. 8,865만 25.11
  11. 1억 429만 25.12
  12. 1억 2,231만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
119,882,212원
2026년 1월
122,308,346원

세대당 ▲ +4,594원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 180만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 2025년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 공인회계사조규명사무소 1,800,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2025.07.24 2024년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 공인회계사조규명사무소 1,600,000원 25.07.24 ~ 25.08.11
2024.08.01 2023년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하 공인회계사조규명사무소 1,600,000원 24.08.01 ~ 24.08.06
2023.07.26 2022년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 각사별 담당자 상의후 관리소장이 진행 조규명회계사무소 1,600,000원 23.07.26 ~ 23.08.10
2022.08.08 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리소장 직권 공인회계사조규명 1,600,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.07.28 2020년 엘지사원아트 공인회계 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 미결성단지로 관리사무소장 직권 조규명회계사무소 1,600,000원 21.07.26 ~ 21.08.06
2020.08.27 2019년 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리사무소 요청에 의한 회사 관리 담당자의 승인 조규명회계사무소 1,600,000원 20.08.27 ~ 20.09.12
2020.07.27 2019년 공인회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 관리사무소 요청에의한 회사담당자 승인 조규명회계사무소 1,600,000원 20.07.27 ~ 20.08.12
2018.05.08 소방작동검사지적사항보수공사경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가로 충청방재가 낙찰되었습니다. 경쟁입찰 낙찰 11,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법