기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

청주가경1 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 경신로 9

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,050원 청주흥덕구 대비 높음 29%
  • 581세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2002.08.06 (24년차)
관리비부과면적
45,013㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대야건설
주차
468대
CCTV
37대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36170018
청주가경1 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,700원 422.1 18,998,637
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,552원 낮음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 407.3 18,331,856
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.8 395,404
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 117,323
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.7 33,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 낮음 65% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.4 18,121
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 177원 낮음 74% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 2.3 102,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,973원 386.9 17,414,562
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,267원 낮음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 93.8 4,222,037
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,516원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 264.8 11,919,935
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 375원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.8 217,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,815원 낮음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 23.4 1,054,620
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,526원 19.7 886,352
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 713원 낮음 70% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 9.2 413,977
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 548원 낮음 73% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 7.1 318,208
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 265원 비교 자료 없음 3.4 154,167
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,102원 2,221.4 99,991,343
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 79,781원 비교 자료 없음 1,029.8 46,352,980
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,635원 비교 자료 없음 266.3 11,989,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,570원 낮음 68% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 33.2 1,493,451
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,600원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 511.1 23,007,862
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,782원 높음 297369% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 35.9 1,616,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,882원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 308.2 13,875,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.4 1,277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 392원 낮음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.1 228,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 260원 낮음 75% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 3.4 151,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,301원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 29% 3,050 137,290,896

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,112,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,920만 25.01
  2. 1억 3,729만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 37억 2,608만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 음식물쓰레기 개별계량기기 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)콘 2,400,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.27 어린이놀이시설 모래소독 및 기생충검사수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)한국보건과학연구소 472,700원 26.08.20 ~ 26.09.19
2026.08.20 승강기 유지관리용역 계약체결수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)코리아엘리베이터 24,480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 승강기 게시판 광고 관리업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)충북디자인기획 400,000원 26.08.19 ~ 28.08.18
2026.05.22 경로당 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약) KB손해보험 227,700원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.05.04 충주연수2외 7개단지 2026년 수처리제(청관제)물품구매경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.04.07 공동저수시설 청소용역 업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제7호 - 2회 유찰) 성도C&D 1,695,600원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.04.01 수목소독 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)코리아환경산업 1,576,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.05 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)콘포테크 1,374,540원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청주가경1단지 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,743,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법