기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

청주가경1 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 경신로 9

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,998원 청주흥덕구 대비 낮음 19%
  • 581세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2002.08.06 (24년차)
관리비부과면적
45,013㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대야건설
주차
468대
CCTV
37대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36170018
청주가경1 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,318원 417.1 18,776,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,613원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 435.8원 대비 395.1 17,786,136
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.0 493,003
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 192원 높음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 111,534
A04 피복비 직원 근무복 57원 비교 자료 없음 0.7 33,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 85원 비교 자료 없음 1.1 49,333
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 522원 낮음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 6.7 303,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,640원 382.6 17,220,841
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,146원 낮음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 92.2 4,151,689
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,303원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 242.7원 대비 262.1 11,796,053
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 374원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.8 217,224
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,817원 낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 23.5 1,055,875
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,763원 22.8 1,024,553
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 558원 낮음 76% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 7.2 324,317
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,015원 낮음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 13.1 589,820
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 190원 비교 자료 없음 2.5 110,416
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,111원 1,176.0 52,935,551
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,002원 비교 자료 없음 193.6 8,716,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,364원 낮음 75% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 69.5원 대비 17.6 792,521
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,547원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 643.2원 대비 587.9 26,462,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,140원 높음 2973% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 14.7 662,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,098원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 269.1원 대비 324.0 14,582,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,199원 높음 35% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 28.4 1,277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 504원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.5 292,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 257원 낮음 77% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 3.3 149,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,832원 중앙값 2,457원/㎡ 낮음 19% 1,998 89,957,576

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,464,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,920만 25.01
  2. 1억 3,729만 25.02
  3. 1억 920만 25.03
  4. 9,711만 25.04
  5. 8,371만 25.05
  6. 8,397만 25.06
  7. 8,996만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 37억 2,608만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 음식물쓰레기 개별계량기기 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)콘 2,400,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.27 어린이놀이시설 모래소독 및 기생충검사수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)한국보건과학연구소 472,700원 26.08.20 ~ 26.09.19
2026.08.20 승강기 유지관리용역 계약체결수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)코리아엘리베이터 24,480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 승강기 게시판 광고 관리업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)충북디자인기획 400,000원 26.08.19 ~ 28.08.18
2026.05.22 경로당 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약) KB손해보험 227,700원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.05.04 충주연수2외 7개단지 2026년 수처리제(청관제)물품구매경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사에 따른 선정 경쟁입찰 낙찰 5,500,000원 –
2026.04.07 공동저수시설 청소용역 업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제7호 - 2회 유찰) 성도C&D 1,695,600원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.04.01 수목소독 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)코리아환경산업 1,576,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.05 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)콘포테크 1,374,540원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청주가경1단지 재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,743,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법