기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

청주가경1 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 경신로 9

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,895원 청주흥덕구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 581세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
581세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2002.08.06 (24년차)
관리비부과면적
45,013㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
대야건설
주차
468대
CCTV
37대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36170018
청주가경1 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,958원 399.6 17,986,317
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,930원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 447.8원 대비 373.4 16,808,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,156원 높음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.9 671,892
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 228원 높음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.9 132,294
A04 피복비 직원 근무복 93원 비교 자료 없음 1.2 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 52원 비교 자료 없음 0.7 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.4 289,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,947원 399.4 17,980,182
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,587원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 97.9 4,408,274
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,050원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 271.7 12,229,894
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.4 286,108
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,817원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 23.5 1,055,906
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,932원 24.9 1,122,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,036원 낮음 60% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 13.4 602,185
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 621원 낮음 72% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 8.0 360,759
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 274원 비교 자료 없음 3.5 159,286
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,979원 1,071.0 48,210,921
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,016원 비교 자료 없음 193.8 8,724,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,366원 낮음 75% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 17.6 793,741
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,636원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 590.4원 대비 485.8 21,866,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,481원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 341.8 15,385,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 27.4 1,235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 354원 낮음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.6 205,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,815원 중앙값 2,469원/㎡ 낮음 23% 1,895 85,299,649

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,442,690원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,641만 25.08
  2. 9,156만 25.09
  3. 8,777만 25.10
  4. 1억 412만 25.11
  5. 1억 2,157만 25.12
  6. 1억 4,573만 26.01
  7. 1억 2,979만 26.02
  8. 1억 856만 26.03
  9. 9,553만 26.04
  10. 8,499만 26.05
  11. 8,033만 26.06
  12. 8,530만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
89,957,576원
2026년 7월
85,299,649원

세대당 ▼ -8,017원 (-5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,688만원
  • 공개 계약 전체 57건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 음식물쓰레기 개별계량기기 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 (주)콘 2,400,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.27 어린이놀이시설 모래소독 및 기생충검사수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(500만원 이하) (주)한국보건과학연구소 472,700원 26.08.20 ~ 26.09.19
2026.08.20 승강기 유지관리용역 계약체결수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 (주)코리아엘리베이터 24,480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.29 승강기 게시판 광고 관리업체 선정 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 (주)충북디자인기획 400,000원 26.08.19 ~ 28.08.18
2026.05.22 경로당 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제1호 보험계약) KB손해보험 227,700원 26.06.10 ~ 27.06.10
2026.04.07 공동저수시설 청소용역 업체 선정 공고수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(별표2 수의계약의 대상 제7호 - 2회 유찰) 성도C&D 1,695,600원 26.04.09 ~ 27.03.31
2026.04.01 수목소독 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)코리아환경산업 1,576,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.05 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)콘포테크 1,374,540원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 2026년 청주가경1단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약(2회 유찰) 전설홀딩스(협) 4,257,077원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.07.14 2025년 열교환기 세척 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)경인화학 1,740,000원 25.07.14 ~ 25.10.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법