기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경신라아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1308번길 42

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,687원 청주흥덕구 대비 낮음 37%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 324세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
324세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
1993.05.20 (33년차)
관리비부과면적
31,627㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신라개발(주)
주차
331대
CCTV
57대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173105
가경신라아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,090원 605.3 19,145,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,742원 높음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 581.3 18,384,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 440원 낮음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 142,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.6 113,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 높음 41% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.3 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,429원 높음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.6 462,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,350원 259.7 8,213,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,663원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 211.7 6,694,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 648원 높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.6 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,076원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 31.5 996,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 963원 높음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 312,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,512원 77.0 2,433,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,858원 높음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 39.5 1,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,525원 높음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 36.1 1,142,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 128원 비교 자료 없음 1.3 41,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,106원 462.1 14,614,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,175원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 62.4원 대비 63.3 2,000,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,935원 높음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 347.6 10,994,940
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,981원 높음 187% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 20.3 642,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,489원 높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 15.3 482,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,525원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.6 494,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,630원 283.1 8,952,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,630원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 268.5원 대비 283.1 8,952,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,688원 중앙값 2,661원/㎡ 낮음 37% 1,687 53,358,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 452,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,522만 25.09
  2. 5,303만 25.10
  3. 5,395만 25.11
  4. 5,329만 25.12
  5. 5,318만 26.01
  6. 5,519만 26.02
  7. 5,264만 26.03
  8. 5,345만 26.04
  9. 5,234만 26.05
  10. 5,407만 26.06
  11. 5,327만 26.07
  12. 5,336만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
54,312,290원
2026년 8월
53,358,910원

세대당 ▼ -2,942원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,899만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 16,410원
월 부과액의 4년 10개월 월 8,952,200원 부과 · 869,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,710원 대비 높음 88% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 1억 445만원
  • 공개 계약 전체 210건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 카메라 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 (주)세원정보통신 450,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.07.30 배수펌프 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 윌로그린펌프 340,000원 26.07.30 ~ 26.07.30
2026.07.03 지하배수펌프 수위감지기 센서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 2 오지구요 30,727원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.30 옥상방수 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 74,200,000원 –
2026.06.18 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 471,700원 26.06.26 ~ 27.06.26
2026.06.18 아파트 화재 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 2,281,300원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.18 어린이놀이시설배상책임공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 15,700원 26.06.18 ~ 27.06.18
2026.06.18 영업배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 2,845,500원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.18 재난배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 새마을금고 316,160원 26.06.28 ~ 27.06.28
2026.06.17 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6 태성ENS(주) 4,920,000원 26.06.17 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법