기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경동부아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 64

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 4,661원 청주흥덕구 대비 높음 97%
  • 455세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
455세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.06.20 (28년차)
관리비부과면적
35,856㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
419대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173714
가경동부아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,541원 590.6 21,176,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,904원 높음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 569.8 20,431,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 낮음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.1 256,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 79원 낮음 54% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 35,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 995원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 12.6 452,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,201원 573.6 20,566,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,416원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 195.6 7,014,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,517원 높음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 323.8 11,610,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 높음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,663원 높음 87% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 46.5 1,666,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,909원 49.6 1,778,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,198원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 27.9 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,711원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 21.7 778,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 233,055원 2,957.4 106,039,887
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,574원 비교 자료 없음 58.0 2,081,284
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 111,400원 비교 자료 없음 1,413.6 50,686,824
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,480원 비교 자료 없음 310.6 11,138,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,672원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 135.4 4,855,919
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,747원 높음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 567.8 20,359,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 169원 높음 17666% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 2.1 76,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,519원 높음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 412.7 14,796,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.6 1,060,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 456원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.8 207,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 659원 낮음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,049원 낮음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 13.3 477,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,612원 490.0 17,568,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,612원 높음 106% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 490.0 17,568,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 367,318원 중앙값 2,363원/㎡ 높음 97% 4,661 167,129,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,319,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,543만 25.01
  2. 1억 6,713만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,857만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 250만원 ㎡당 31,754원
월 부과액의 5년 5개월 월 17,568,370원 부과 · 0원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비 높음 230% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 2억 9,746만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 경계석, 보도블럭 부분 재시공 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 주식회사 케이에스아이 4,000,000원 26.05.14 ~ 26.05.19
2026.04.30 재활용장 바닥 개선 및 배수관 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)금도 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.04.29 후문 맨홀 침하 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 주식회사 케이에스아이 4,900,000원 26.05.02 ~ 26.05.06
2026.04.13 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,680,000원 –
2026.04.08 기계실 및 103동 지하 급탕배관 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 세종에너지산업주식회사 2,570,000원 26.04.08 ~ 26.04.14
2026.04.06 어린이 놀이시설 바닥 교체 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,990,000원 –
2026.04.03 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 호암방역공사 6,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.03 경계석, 보도블럭 교체공사 기술지도수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)직지안전기술 600,000원 26.04.06 ~ 26.05.30
2026.03.26 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (대표회의 의결) 안세회계법인 900,000원 26.03.26 ~ 26.09.30
2026.03.23 경계석, 보도블럭 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제에 의한 평가점수 최고업체 선정 경쟁입찰 낙찰 229,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법