기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경동부아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 64

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 4,403원 청주흥덕구 대비 높음 82%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 455세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
455세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1998.06.20 (28년차)
관리비부과면적
35,856㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
419대
CCTV
91대
승강기
16대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36173714
가경동부아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,020원 622.1 22,304,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,403원 높음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 588.8 21,113,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 837원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.6 380,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 97원 낮음 41% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 44,230
A04 피복비 직원 근무복 222원 비교 자료 없음 2.8 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,460원 높음 146% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 18.5 664,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,893원 582.4 20,881,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,304원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 194.2 6,963,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,153원 높음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 357.3 12,809,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 높음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.7 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,831원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 23.2 833,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,649원 59.0 2,115,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,198원 낮음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 27.9 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,451원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 31.1 1,115,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 208,781원 2,649.4 94,995,553
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,573원 비교 자료 없음 58.0 2,080,805
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 83,605원 비교 자료 없음 1,060.9 38,040,176
D04 급탕비(전용) 세대 온수 28,652원 비교 자료 없음 363.6 13,036,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,559원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 121.3 4,349,292
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,723원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 580.2 20,803,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,343원 높음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 260.6원 대비 397.7 14,261,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 30.0 1,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 450원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.7 204,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,319원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,196원 낮음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.2 544,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,612원 490.0 17,568,370
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,612원 높음 86% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.8원 대비 490.0 17,568,370
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,955원 중앙값 2,414원/㎡ 높음 82% 4,403 157,864,402

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 46,841,660원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,947만 25.03
  2. 1억 2,672만 25.04
  3. 1억 1,497만 25.05
  4. 1억 1,308만 25.06
  5. 1억 2,002만 25.07
  6. 1억 2,585만 25.08
  7. 1억 2,578만 25.09
  8. 1억 2,076만 25.10
  9. 1억 4,067만 25.11
  10. 1억 6,453만 25.12
  11. 1억 7,889만 26.01
  12. 1억 5,786만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
167,129,478원
2026년 2월
157,864,402원

세대당 ▼ -20,362원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 171만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 13,993원
월 부과액의 2년 5개월 월 17,568,370원 부과 · 55,000원 사용
적립률 14.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 10,121원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4,679만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.13 경계석, 보도블럭 부분 재시공 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 주식회사 케이에스아이 4,000,000원 26.05.14 ~ 26.05.19
2026.04.30 재활용장 바닥 개선 및 배수관 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)금도 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.30
2026.04.29 후문 맨홀 침하 보수 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 주식회사 케이에스아이 4,900,000원 26.05.02 ~ 26.05.06
2026.04.08 기계실 및 103동 지하 급탕배관 부분 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 세종에너지산업주식회사 2,570,000원 26.04.08 ~ 26.04.14
2026.04.03 세대 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 호암방역공사 6,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.03 경계석, 보도블럭 교체공사 기술지도수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)직지안전기술 600,000원 26.04.06 ~ 26.05.30
2026.03.26 외부 회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (대표회의 의결) 안세회계법인 900,000원 26.03.26 ~ 26.09.30
2026.02.26 전기안전관리 직무고시에 의한 전기점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 대표회의 의결 윤테크 2,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.01 소방시설 자체점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6, 입주자대표회의 26.1.29 안건3 의결 세종소방 2,900,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가후 재계약, 입주자대표회의 26.1.29 의결 (주)현성이지스 6,552,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법