기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경태암수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 72

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,425원 청주흥덕구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 450세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.07.04 (29년차)
관리비부과면적
45,690㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태암
주차
414대
CCTV
69대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36174013
가경태암수정아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,392원 506.2 23,126,587
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,619원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 447.8원 대비 469.0 21,428,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,317원 높음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.0 592,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 86,038
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,265원 높음 112% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.3 1,019,199
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,188원 514.0 23,484,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,135원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 158.9 7,260,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,052원 높음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 296.0 13,523,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,467원 높음 144% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 14.4 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,777원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 37.2 1,699,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.5 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,559원 84.3 3,851,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,520원 높음 93% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 64.2 2,934,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,669원 낮음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 16.4 750,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 370원 비교 자료 없음 3.6 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,721원 923.1 42,174,308
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,762원 낮음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 37.1 1,692,932
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,427원 낮음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 590.4원 대비 506.5 23,141,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 -674원 비교 자료 없음 -6.6 -303,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,429원 높음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.8원 대비 319.4 14,593,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,311원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 22.8 1,040,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,055원 높음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.4 474,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,682원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 16.6 757,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,389원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 13.7 625,156
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 339원 비교 자료 없음 3.3 152,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,330원 397.2 18,148,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,330원 높음 51% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 397.2 18,148,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,191원 중앙값 2,469원/㎡ 낮음 2% 2,425 110,785,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,328,526원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,132만 25.08
  2. 1억 2,015만 25.09
  3. 1억 473만 25.10
  4. 1억 304만 25.11
  5. 1억 518만 25.12
  6. 1억 1,032만 26.01
  7. 1억 1,029만 26.02
  8. 1억 553만 26.03
  9. 1억 714만 26.04
  10. 1억 513만 26.05
  11. 1억 870만 26.06
  12. 1억 1,079만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
115,676,534원
2026년 7월
110,785,815원

세대당 ▼ -10,868원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,404만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 9,938원
월 부과액의 2년 1개월 월 18,148,650원 부과 · 32,912,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,628원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 54건
  • 합계 7억 782만원
  • 공개 계약 전체 239건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 9월 입주자대표회의 수의계약의결 형통SAW 3,680,000원 26.11.22 ~ 27.11.21
2026.09.21 지하주차장 바닥 에폭시 및 내부도장공사 설계.감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 수의계약 의결 한돌 건축사사무소 2,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.11 베란다 난간대 보수 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 9월 입주자대표회의 수의계약 의결(추인) 세종공업사 200,000원 26.09.11 ~ 26.09.18
2026.09.10 유선방송 단체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)케이티에이치씨엔 충북방송 22,620,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.26 물품제작(맨홀 철판)추인 건수의계약 · 물품 · 구입 · 9월 입주자대표회의 의결(추인) 세종공업사 350,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.25 공용복도 창틀 및 외벽 부분 누수방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결 제일종합설비 4,890,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 SK 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약(수의계약)의결 SK텔레콤(주) 3,200,000원 26.09.11 ~ 28.09.10
2026.08.12 관리동 지하벽체 긴급방수공사(추인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결(추인건) 3D시스템 1,920,000원 26.08.12 ~ 26.08.31
2026.07.30 103동 1라인 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 3D시스템 1,710,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.30 수변전실 천정 누수방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 3D시스템 3,470,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법