기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경태암수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 72

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,271원 청주흥덕구 대비 높음 2%
  • 450세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.07.04 (29년차)
관리비부과면적
45,690㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태암
주차
414대
CCTV
69대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36174013
가경태암수정아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,110원 503.4 22,999,371
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,704원 높음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 460.0 21,016,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,044원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.3 469,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.8 81,718
A04 피복비 직원 근무복 1,089원 높음 1700% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 10.7 490,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,013원 높음 113% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 19.8 905,923
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,193원 484.5 22,136,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,809원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.5원 대비 155.7 7,113,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,960원 높음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.4원 대비 285.2 13,032,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 36.1 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.5 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,957원 68.5 3,130,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,944원 높음 63% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 48.7 2,225,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,828원 낮음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 18.0 822,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 185원 비교 자료 없음 1.8 83,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,576원 852.7 38,959,075
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,168원 낮음 76% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 88.9원 대비 21.4 975,514
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,880원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 395.2원 대비 451.9 20,646,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -176원 비교 자료 없음 -1.7 -79,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,868원 높음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.6원 대비 323.7 14,790,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,339원 높음 12% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.0 1,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 738원 높음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.3 332,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,530원 높음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.1 688,640
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,229원 낮음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 12.1 552,941
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,735원 361.8 16,530,770
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,735원 높음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 236.9원 대비 361.8 16,530,770
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,571원 중앙값 2,216원/㎡ 높음 2% 2,271 103,756,937

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,719,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 774만 25.01
  2. 1억 711만 25.02
  3. 1억 229만 25.03
  4. 1억 376만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 171만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,792원
월 부과액의 2년 월 16,530,770원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,805원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 7억 3,766만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 9월 입주자대표회의 수의계약의결 형통SAW 3,680,000원 26.11.22 ~ 27.11.21
2026.09.21 지하주차장 바닥 에폭시 및 내부도장공사 설계.감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 수의계약 의결 한돌 건축사사무소 2,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.11 베란다 난간대 보수 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 9월 입주자대표회의 수의계약 의결(추인) 세종공업사 200,000원 26.09.11 ~ 26.09.18
2026.09.10 유선방송 단체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)케이티에이치씨엔 충북방송 22,620,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.26 물품제작(맨홀 철판)추인 건수의계약 · 물품 · 구입 · 9월 입주자대표회의 의결(추인) 세종공업사 350,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.25 공용복도 창틀 및 외벽 부분 누수방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결 제일종합설비 4,890,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 SK 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약(수의계약)의결 SK텔레콤(주) 3,200,000원 26.09.11 ~ 28.09.10
2026.08.12 관리동 지하벽체 긴급방수공사(추인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결(추인건) 3D시스템 1,920,000원 26.08.12 ~ 26.08.31
2026.07.30 103동 1라인 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 3D시스템 1,710,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.30 수변전실 천정 누수방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 3D시스템 3,470,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법