기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경태암수정아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 가경로 72

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,345원 청주흥덕구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 450세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.07.04 (29년차)
관리비부과면적
45,690㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태암
주차
414대
CCTV
69대
승강기
15대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36174013
가경태암수정아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,523원 507.4 23,185,188
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,823원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 448.8원 대비 471.0 21,520,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,612원 높음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.9 725,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 8% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 86,842
A04 피복비 직원 근무복 696원 비교 자료 없음 6.9 313,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,199원 높음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 11.8 539,726
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,611원 498.5 22,775,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,135원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 158.9 7,260,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,052원 높음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 296.0 13,523,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,667원 높음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 36.1 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 758원 낮음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.5 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,559원 84.3 3,851,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,520원 높음 106% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 64.2 2,934,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,669원 낮음 40% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 16.4 750,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 370원 비교 자료 없음 3.6 166,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,071원 857.6 39,182,056
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,998원 낮음 52% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 82.0원 대비 39.4 1,799,132
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,532원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 399.6원 대비 438.6 20,039,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -118원 비교 자료 없음 -1.2 -52,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,306원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 318.2 14,537,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.9 1,047,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 755원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.4 339,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,845원 높음 23% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 18.2 830,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,425원 낮음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 14.0 641,034
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,330원 397.2 18,148,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,330원 높음 55% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 255.5원 대비 397.2 18,148,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,095원 중앙값 2,286원/㎡ 높음 3% 2,345 107,142,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,273,105원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 216만 25.05
  2. 1억 434만 25.06
  3. 1억 1,568만 25.07
  4. 1억 2,132만 25.08
  5. 1억 2,015만 25.09
  6. 1억 473만 25.10
  7. 1억 304만 25.11
  8. 1억 518만 25.12
  9. 1억 1,032만 26.01
  10. 1억 1,029만 26.02
  11. 1억 553만 26.03
  12. 1억 714만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
103,756,937원
2026년 4월
107,142,664원

세대당 ▲ +7,523원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,421만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 9,285원
월 부과액의 1년 11개월 월 18,148,650원 부과 · 38,108,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,714원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 55건
  • 합계 7억 3,766만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 9월 입주자대표회의 수의계약의결 형통SAW 3,680,000원 26.11.22 ~ 27.11.21
2026.09.21 지하주차장 바닥 에폭시 및 내부도장공사 설계.감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 수의계약 의결 한돌 건축사사무소 2,500,000원 26.09.21 ~ 26.10.30
2026.09.11 베란다 난간대 보수 추인 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 9월 입주자대표회의 수의계약 의결(추인) 세종공업사 200,000원 26.09.11 ~ 26.09.18
2026.09.10 유선방송 단체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)케이티에이치씨엔 충북방송 22,620,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.26 물품제작(맨홀 철판)추인 건수의계약 · 물품 · 구입 · 9월 입주자대표회의 의결(추인) 세종공업사 350,000원 26.08.26 ~ 26.08.31
2026.08.25 공용복도 창틀 및 외벽 부분 누수방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결 제일종합설비 4,890,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.08.25 SK 옥상중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약(수의계약)의결 SK텔레콤(주) 3,200,000원 26.09.11 ~ 28.09.10
2026.08.12 관리동 지하벽체 긴급방수공사(추인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 8월 입주자대표회의 수의계약 의결(추인건) 3D시스템 1,920,000원 26.08.12 ~ 26.08.31
2026.07.30 103동 1라인 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 3D시스템 1,710,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
2026.07.30 수변전실 천정 누수방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 수의계약 의결 3D시스템 3,470,000원 26.07.30 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법