기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 분평동

분평보성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 매봉로2번길 55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,549원 청주서원구 대비 낮음 51%
  • 155세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
19,349㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
143대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36176101
분평보성아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,467원 332.2 6,427,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,302원 낮음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 298.8 5,781,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,295원 높음 97% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 18.4 355,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 16% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.3 24,880
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 839원 높음 272% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 871원 낮음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.0 135,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,205원 378.2 7,316,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,398원 낮음 48% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 83.3 1,611,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,429원 높음 2% 청주서원구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 267.8 5,181,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,378원 높음 6% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 27.1 523,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,621원 69.1 1,336,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,621원 높음 274% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 69.1 1,336,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,524원 589.0 11,396,289
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,559원 낮음 21% 청주서원구 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 76.6 1,481,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 30,934원 비교 자료 없음 247.8 4,794,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,935원 낮음 9% 청주서원구 중앙값 ㎡당 270.9원 대비 247.8 4,794,890
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 614원 낮음 16% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.9 95,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 968원 낮음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 7.8 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 515원 낮음 74% 청주서원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 4.1 79,769
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,572원 180.8 3,498,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,572원 낮음 33% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 180.8 3,498,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,390원 중앙값 3,138원/㎡ 낮음 51% 1,549 29,975,389

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,741,232원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,041만 25.01
  2. 2,998만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,887만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 270만원 ㎡당 21,648원
월 부과액의 10년 월 3,498,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,632원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2021.12.01 소방시설관리업 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 국문종합방제 3,160,000원 21.12.01 ~ 22.11.30
2021.01.01 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 태주자원 4,320,000원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.28 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 호암방역공사 2,798,400원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.18 지하주차장 캐노피 공사 도급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 결정 두산산업개발 16,100,000원 20.12.20 ~ 20.12.31
2020.06.29 콘크리트 담장 철거후 재설치공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 극동산업개발 20,000,000원 20.07.06 ~ 20.07.22
2020.06.02 관리비 수납대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 이지스엔터프라이즈(주) 2,400,000원 20.06.02 ~ 22.05.31
2020.02.06 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 현대엘리베이터 10,500,000원 20.02.01 ~ 22.02.28
2019.12.09 1.2.3동 지하 오배수관(횡주관) 교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 에덴설비 18,760,000원 19.12.09 ~ 20.01.17
2019.08.01 케이블TV 단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 현대hcn충북방송 13,104,000원 19.08.01 ~ 21.07.31
2019.04.02 옹벽교체공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 견준씨에스 13,672,273원 19.04.10 ~ 19.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법