기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 분평동

분평보성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 매봉로2번길 55

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,574원 청주서원구 대비 낮음 29%
  • 155세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
19,349㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
143대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36176101
분평보성아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,140원 337.6 6,531,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,419원 낮음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 408.5원 대비 299.8 5,799,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,934원 높음 153% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 23.5 454,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 141원 낮음 30% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 21,880
A04 피복비 직원 근무복 1,290원 높음 1638% 청주서원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 10.3 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 356원 낮음 66% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.9 55,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,180원 418.0 8,087,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,073원 낮음 45% 청주서원구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 88.7 1,716,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,720원 높음 1% 청주서원구 중앙값 ㎡당 275.1원 대비 278.1 5,381,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 3,009원 높음 363% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 24.1 466,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,378원 높음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 27.1 523,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,621원 69.1 1,336,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,621원 높음 292% 청주서원구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 69.1 1,336,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,001원 568.8 11,005,199
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,441원 낮음 24% 청주서원구 중앙값 ㎡당 67.5원 대비 51.6 998,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 31,165원 비교 자료 없음 249.7 4,830,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,165원 낮음 9% 청주서원구 중앙값 ㎡당 274.6원 대비 249.7 4,830,620
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 낮음 14% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.0 115,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 968원 낮음 40% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.8 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 515원 낮음 75% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 4.1 79,769
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,572원 180.8 3,498,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,572원 낮음 32% 청주서원구 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 180.8 3,498,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,514원 중앙값 2,225원/㎡ 낮음 29% 1,574 30,459,639

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 466,881원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,041만 25.01
  2. 2,998만 25.02
  3. 3,020만 25.03
  4. 2,901만 25.04
  5. 3,046만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,536만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 268만원 ㎡당 21,467원
월 부과액의 9년 11개월 월 3,498,660원 부과 · 707,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,825원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.24 화단 경계석 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 금액 경쟁입찰 낙찰 11,880,000원 –
2024.04.22 보성아파트 외부 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,000,000원 –
2022.06.07 101동 지하주차장 캐노피 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 자재 규격 상이 업체 차점 경쟁입찰 낙찰 23,900,000원 22.06.14 ~ 22.07.14
2021.12.01 소방시설관리업 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 국문종합방제 3,160,000원 21.12.01 ~ 22.11.30
2021.01.01 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 태주자원 4,320,000원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.28 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 호암방역공사 2,798,400원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.18 지하주차장 캐노피 공사 도급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 결정 두산산업개발 16,100,000원 20.12.20 ~ 20.12.31
2020.11.02 102동 지하주차장 캐노피 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 금액 입찰 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,100,000원 20.12.20 ~ 20.12.31
2020.06.29 콘크리트 담장 철거후 재설치공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 극동산업개발 20,000,000원 20.07.06 ~ 20.07.22
2020.06.15 콘크리트 담장 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,000,000원 20.06.29 ~ 20.07.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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