기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 분평동

분평보성아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 매봉로2번길 55

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,520원 청주서원구 대비 낮음 31%
  • 155세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1992.12.24 (34년차)
관리비부과면적
19,349㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
143대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36176101
분평보성아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,587원 325.1 6,291,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,419원 낮음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 408.7원 대비 299.8 5,799,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,295원 높음 89% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 18.4 355,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 19,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 745원 낮음 37% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.0 115,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,221원 378.3 7,319,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,414원 낮음 48% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 83.4 1,614,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,429원 높음 1% 청주서원구 중앙값 ㎡당 266.2원 대비 267.8 5,181,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,378원 높음 4% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 27.1 523,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,621원 69.1 1,336,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,621원 높음 292% 청주서원구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 69.1 1,336,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,770원 566.9 10,969,359
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,277원 낮음 4% 청주서원구 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 58.3 1,127,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 30,654원 비교 자료 없음 245.6 4,751,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,654원 낮음 12% 청주서원구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 245.6 4,751,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 낮음 28% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.6 108,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 968원 낮음 33% 청주서원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.8 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 515원 낮음 75% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 4.1 79,769
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,572원 180.8 3,498,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,572원 낮음 31% 청주서원구 중앙값 ㎡당 262.7원 대비 180.8 3,498,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,771원 중앙값 2,210원/㎡ 낮음 31% 1,520 29,414,529

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 171,927원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,041만 25.01
  2. 2,998만 25.02
  3. 3,020만 25.03
  4. 2,901만 25.04
  5. 3,046만 25.05
  6. 2,941만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,886만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 270만원 ㎡당 21,648원
월 부과액의 10년 월 3,498,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,066원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.24 화단 경계석 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 금액 경쟁입찰 낙찰 11,880,000원 –
2024.04.22 보성아파트 외부 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,000,000원 –
2022.06.07 101동 지하주차장 캐노피 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 자재 규격 상이 업체 차점 경쟁입찰 낙찰 23,900,000원 22.06.14 ~ 22.07.14
2021.12.01 소방시설관리업 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 국문종합방제 3,160,000원 21.12.01 ~ 22.11.30
2021.01.01 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 태주자원 4,320,000원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.28 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 호암방역공사 2,798,400원 21.01.01 ~ 23.12.31
2020.12.18 지하주차장 캐노피 공사 도급 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 적격심사제 결정 두산산업개발 16,100,000원 20.12.20 ~ 20.12.31
2020.11.02 102동 지하주차장 캐노피 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 금액 입찰 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,100,000원 20.12.20 ~ 20.12.31
2020.06.29 콘크리트 담장 철거후 재설치공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 극동산업개발 20,000,000원 20.07.06 ~ 20.07.22
2020.06.15 콘크리트 담장 교체공사 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,000,000원 20.06.29 ~ 20.07.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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