기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 분평동

분평주공5단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 분평로 88-1

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 4,009원 청주서원구 대비 높음 23%
  • 1,350세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,350세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
1998.02.13 (28년차)
관리비부과면적
95,703㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)한양
주차
874대
CCTV
194대
승강기
31대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 8 · 경비 9 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36177019
분평주공5단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,405원 485.3 46,446,978
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,407원 높음 1% 청주서원구 중앙값 ㎡당 426.0원 대비 428.9 41,049,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 낮음 24% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.5 721,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 66원 낮음 45% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 88,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,398원 높음 502% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 47.9 4,587,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,307원 483.9 46,314,422
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,613원 높음 1% 청주서원구 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 163.8 15,677,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,724원 높음 10% 청주서원구 중앙값 ㎡당 264.6원 대비 292.3 27,977,512
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,970원 높음 11% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 27.8 2,659,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,502원 148.1 14,177,654
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,502원 높음 307% 청주서원구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 148.1 14,177,654
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 168,468원 2,376.4 227,431,622
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 90,978원 높음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 940.7원 대비 1,283.4 122,819,992
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,882원 높음 31% 청주서원구 중앙값 ㎡당 203.0원 대비 266.4 25,490,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,894원 높음 6% 청주서원구 중앙값 ㎡당 409.9원 대비 435.8 41,706,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,746원 높음 22% 청주서원구 중앙값 ㎡당 274.0원 대비 335.0 32,056,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,070원 높음 41% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.2 2,795,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 477원 낮음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.7 644,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 420원 낮음 51% 청주서원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 5.9 567,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,001원 낮음 10% 청주서원구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 14.1 1,351,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,539원 515.4 49,327,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,539원 높음 90% 청주서원구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 515.4 49,327,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 284,221원 중앙값 3,267원/㎡ 높음 23% 4,009 383,698,471

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,675,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,370만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,229만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 651원
월 부과액의 1개월 월 49,327,800원 부과 · 53,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,269원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3,139만원
  • 공개 계약 전체 89건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 문탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자사업수행평가 이세산업 3,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 세대소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자사업수행평가 제이에스방제 15,840,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.27 열교환기세관용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 수백환경개발 2,190,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.05.27 설비보호제구입수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 수백환경개발 2,570,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.04.29 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자사업수행평가 (주)직지엘레베이터 2,728,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.11.27 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적 (주)코리아환경산업 3,159,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.04 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 (주)한국기계설비성능점검원 1,100,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
2024.11.26 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자업무수행평가 적정 (주)오투 193,808,280원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.23 기계설비성능점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 (주)한국기계설비성능점검원 1,100,000원 24.10.23 ~ 25.10.22
2024.07.01 소독관리계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자업무수행평가 적정 제이에스방제 14,880,000원 24.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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