기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 비하동

송곡그린아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1036

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,410원 청주흥덕구 대비 높음 11%
  • 162세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
162세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2000.06.28 (26년차)
관리비부과면적
12,834㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)송곡종합건설
주차
140대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36182501
송곡그린아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,188원 381.1 4,890,435
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,104원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 354.8 4,552,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,454원 높음 86% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.4 235,615
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 112% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.3 54,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 비교 자료 없음 2.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 74원 낮음 90% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 0.9 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,056원 669.7 8,595,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,744원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 186.1 2,388,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,701원 높음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 242.7원 대비 475.9 6,107,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 611원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,173원 77.9 1,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,173원 높음 142% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 77.9 1,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,233원 836.1 10,729,723
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,911원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 87.2 1,119,640
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,730원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 380.4원 대비 375.3 4,816,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,524원 높음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 256.2원 대비 296.9 3,810,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,006원 높음 24% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.3 325,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 889원 높음 71% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.2 144,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,235원 높음 14% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 15.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,938원 높음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 24.5 313,893
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,293원 445.5 5,717,507
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,293원 높음 90% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 234.4원 대비 445.5 5,717,507
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,943원 중앙값 2,163원/㎡ 높음 11% 2,410 30,932,725

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,877,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,271만 25.01
  2. 3,240만 25.02
  3. 3,160만 25.03
  4. 3,191만 25.04
  5. 3,093만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,269만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 10,339원
월 부과액의 1년 11개월 월 5,717,507원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,370원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 6,232만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.07 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가에 따른 재계약 더빌코리라(주) 30,621,480원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 예비전원 배터리교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 수의계약 (소액지출) 대우발전기 360,000원 26.07.01 ~ 26.07.02
2026.06.17 외부감사인선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300세대미만 500만원 미만 금액으로 수의계약 청설공인회계감사반 720,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.05.21 신협재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 재계약 청주드림신협 157,400원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.03.30 전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 (주)하나전기안전관리 14,760,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.03.26 행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 재계약 청주드림신협 3,584,700원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존사업자 재계약 청주드림신협 41,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.01.29 소방시설안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 우리방재컨설팅 3,600,000원 26.02.18 ~ 27.02.18
2026.01.28 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 유한방재 2,640,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.11.05 공동주택 위,수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등의 과반수 동의 기존주택관리업자 재계약 부건피앤피주식회사 3,240,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법