관리비 명세서 · 25.11

2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

충청북도 청주흥덕구2025년 11월 부과분

비하삼일아파트

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1136번길 28

세대당 평균 월 관리비

174,853원

㎡당 1,872원 ㎡당 청주흥덕구 대비 ▼-16% 세대당 청주흥덕구 대비 ▼-12% 단지 총액 6,382만원
청주흥덕구 ㎡당 중앙값
2,217원
청주흥덕구 세대당 중앙값
199,750원

청주흥덕구 151곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
365세대
동수
3개 동
사용승인
1990.06 (36년차)
최고층
14층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
306대
CCTV
48대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
34,088㎡
전용면적 합계
26,148㎡
시공사
삼일주택공사
관리업체
부건피앤피(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

청주흥덕구 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.11

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값

일반관리비 41,755원 단지 총액 1,524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 39,269원
단지 총액 14,333,020원 ㎡당 420.5원 ▼-1%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 440원
단지 총액 160,600원 ㎡당 4.7원 ▼-55%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 299원
단지 총액 109,213원 ㎡당 3.2원 ▲+55%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,748원
단지 총액 637,850원 ㎡당 18.7원 ▲+68%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 41,721원 단지 총액 1,523만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 16,131원
단지 총액 5,887,710원 ㎡당 172.7원 ▼-6%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 22,719원
단지 총액 8,292,530원 ㎡당 243.3원 ▲+3%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 2,049원
단지 총액 748,000원 ㎡당 21.9원 ▼-19%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 300,000원 ㎡당 8.8원 ▲+14%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 2,740원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 1,644원
단지 총액 600,000원 ㎡당 17.6원 ▼-37%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,096원
단지 총액 400,000원 ㎡당 11.7원 ▼-54%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 56,908원 단지 총액 2,077만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
단지 총액 1,070원 ㎡당 0.0원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 3,213원
단지 총액 1,172,570원 ㎡당 34.4원 ▼-62%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D09 수도료(공용) 25,748원
단지 총액 9,398,200원 ㎡당 275.7원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 24,805원
단지 총액 9,053,820원 ㎡당 265.6원 ▼-1%

세대 수도

단지 총액 223,780원 ㎡당 6.6원 ▼-9%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 530,190원 ㎡당 15.6원 ▲+8%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,074원
단지 총액 391,940원 ㎡당 11.5원 ▼-41%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 31,729원 단지 총액 1,158만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 31,729원
단지 총액 11,580,990원 ㎡당 339.7원 ▲+38%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비86,216원
개별사용료56,908원
장기수선충당금31,728원
2025년 11월 세대당 합계174,853원
단지 총액63,821,483원
참고: 잡수입14,682,990

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 11개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 66,147,848원 · 세대당 181,226
  • 2025년 2월 65,219,068원 · 세대당 178,682
  • 2025년 3월 67,812,258원 · 세대당 185,787
  • 2025년 4월 64,039,989원 · 세대당 175,452
  • 2025년 5월 65,926,769원 · 세대당 180,621
  • 2025년 6월 64,063,038원 · 세대당 175,515
  • 2025년 7월 68,063,713원 · 세대당 186,475
  • 2025년 8월 66,018,456원 · 세대당 180,872
  • 2025년 9월 69,399,936원 · 세대당 190,136
  • 2025년 10월 67,889,857원 · 세대당 185,999
  • 2025년 11월 63,821,483원 · 세대당 174,853

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.11

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

9억 8,328만원

세대당 2,693,920원 월 부과액의 7년 1개월치 적립률 미기재

청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,395원 대비+207%

이 단지가 맺은 계약

전체 260건
최근 12개월 계약
19건
최근 12개월 합계
2억 405만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.07.15 6,000,000원

    소독용역계약

    유한방제산업공사

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.04.27 1,284,000원

    노인정 상수도 및 하수관 긴급 보수공사

    그린종합설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.24 980,000원

    외부회계감사 계약

    청설 공인회계사

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.07 2,720,000원

    소방시설등 작동기능점검 계약

    (주)대영이앤에프

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.26 149,184,000원

    청소용역업체 재계약

    (주)더빌코리아

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2026.02.26 660,000원

    소방감지기 구매건

    한국소방공사(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.02.20 1,000원

    블루투스 출입시스템 재계약

    (주)블루앤

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.12 718,000원

    승강기 폰박스 긴급교체건

    (주)설성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.01.09 4,353,600원

    화재,영업배상책임보험 및 어린이놀이시설배상책임보험 가입

    청주드림신협

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.01.02 2,880,000원

    2동1호기 승강기 PCB ASY(도어기판) 긴급교체

    (주)설성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.16 3,504,000원

    전산처리용역계약

    비지소프트

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.15 650,000원

    자동문 부품 긴급교체공사

    청주자동문

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.12 500,000원

    ○○동 ○○호 공용오수배관 막힘으로 인한 보수공사

    클린배관케어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.11.04 2,880,000원

    1동2호기승강기 PCB ASY(도어기판) 긴급 교체

    (주)설성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.30 1,200,000원

    ○○동 ○○호 외벽 긴급방수공사

    행복코킹

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.19 302,000원

    소방 경종 및 발신기 긴급 구매건

    한국소방공사(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.09.10 66,800원

    승강기사고

    대한주택

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.04 3,600,000원

    전기안전관리대행업체 계약

    (주)중부전기기술단

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  • 2025.08.29 1,080,000원

    1100L 자동상차용기 교체

    주식회사 자연테크

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  • 2025.08.29 2,145,000원

    복사기 교체에 관한 건

    다온O.A

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.08.21 10,400,000원

    1동 2동사이 입구 하수관 압착으로 인한 하수관긴급교체공사

    대한하수구

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.08 680,000원

    승강기 가이드슈,비상통화장치자기 긴급교체공사

    (주)설성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.25 1,040,000원

    빗물 누수막이용 캐노피 긴급설치공사

    광진공사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.22 389,546원

    어린이놀이터 탄성매트 파손으로 인한 고무칩 및 바인더 긴급구매

    (주)예다움

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.04 18,590,000원

    25년 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사

    (주)대영이앤에프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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