기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 사창동

사창대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 예체로67번길 87

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,699원 청주서원구 대비 높음 1%
  • 810세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2008.06.13 (18년차)
관리비부과면적
92,040㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,224대
CCTV
192대
승강기
20대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36183302
사창대원칸타빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,389원 381.8 35,144,999
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,623원 낮음 15% 청주서원구 중앙값 ㎡당 410.2원 대비 348.7 32,094,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 683원 낮음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.0 553,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 48% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 82,229
A04 피복비 직원 근무복 333원 비교 자료 없음 2.9 269,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,649원 높음 169% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 23.3 2,145,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,936원 421.9 38,827,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,044원 높음 21% 청주서원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 194.0 17,855,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,784원 낮음 25% 청주서원구 중앙값 ㎡당 266.2원 대비 200.5 18,455,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 낮음 14% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.5 413,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 760원 낮음 74% 청주서원구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 6.7 616,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 951원 비교 자료 없음 8.4 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 887원 높음 18% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 718,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,991원 43.9 4,042,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 617원 낮음 86% 청주서원구 중앙값 ㎡당 39.6원 대비 5.4 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,966원 높음 89% 청주서원구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 34.9 3,212,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 408원 비교 자료 없음 3.6 330,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 190,780원 1,679.0 154,531,717
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,007원 높음 3917% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 44.1 4,055,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 67,571원 높음 28% 청주서원구 중앙값 ㎡당 465.2원 대비 594.7 54,732,752
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,935원 높음 29% 청주서원구 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 245.8 22,627,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,266원 높음 59% 청주서원구 중앙값 ㎡당 84.3원 대비 134.3 12,365,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,586원 0% 청주서원구 중앙값 ㎡당 347.1원 대비 348.4 32,064,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,596원 0% 청주서원구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 260.5 23,972,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,228원 낮음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.6 1,805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 낮음 14% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.3 491,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 높음 4% 청주서원구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 12.2 1,124,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,374원 낮음 23% 청주서원구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 12.1 1,112,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 221원 비교 자료 없음 1.9 179,025
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,607원 172.6 15,881,666
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,607원 낮음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 267.7원 대비 172.6 15,881,666
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 306,703원 중앙값 2,670원/㎡ 높음 1% 2,699 248,429,157

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,035,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,311만 25.01
  2. 3억 655만 25.02
  3. 2억 4,843만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 257만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 14,152원
월 부과액의 6년 10개월 월 15,881,666원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,797원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 312만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 사창제2공구B블럭재건축부지내 옹벽 일부 철거경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 일반경쟁입찰 2인 참여/ 최저가로 낙찰 확정함. 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –
2026.09.02 열교환기 가스켓 교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6호 용역금액 500만원 이하 대경ENG 1,518,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.31 열교환기세관(분해세관) 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6호 용역금액 500만원 이하 대경ENG 1,400,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.12 물탱크청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표2] 6호 공사금액 500만원 이하 성진환경 4,904,000원 26.08.12 ~ 28.08.12
2026.06.24 배전반 ATS(자동절환스위치) 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁입찰 2인 참여/ 최저가로 낙찰 확정함. 경쟁입찰 낙찰 8,770,000원 –
2026.06.01 전기설비안전진단(직무고시점검)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · [별표2] 6호 용역금액 500만원 이하 한길이앤에스(주) 3,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 전기설비안전진단(직무고시점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6호 공사금액 500만원 이하 대일이에스엠(주) 1,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2] 6호 공사금액 500만원 이하, 10호 안전사고 위험 긴급공사 (주)한라엘리베이터 966,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.06 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · [별표2] 3호 정화조청소 현대정화조 13,000,000원 26.05.06 ~ 26.12.31
2026.05.01 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · [별표2] 9호 기존 용역사업자 재계약 (주)미래이엔티 7,776,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법