기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주서원구 사창동

사창대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 서원구 예체로67번길 87

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,712원 청주서원구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 0%
  • 810세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
810세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2008.06.13 (18년차)
관리비부과면적
92,040㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
1,224대
CCTV
192대
승강기
20대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 청주서원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36183302
사창대원칸타빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주서원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,037원 378.8 34,860,339
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,844원 낮음 15% 청주서원구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 359.5 33,083,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,101원 낮음 3% 청주서원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.7 892,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 52% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.8 76,669
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 247원 높음 78% 청주서원구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.2 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 751원 낮음 20% 청주서원구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.6 607,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,826원 456.1 41,979,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,193원 높음 24% 청주서원구 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 204.1 18,786,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,033원 낮음 18% 청주서원구 중앙값 ㎡당 256.7원 대비 211.5 19,466,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 510원 낮음 11% 청주서원구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.5 413,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,204원 높음 6% 청주서원구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 28.2 2,594,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 887원 높음 18% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 718,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,970원 61.3 5,645,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,778원 낮음 37% 청주서원구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 24.4 2,250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,472원 높음 72% 청주서원구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 30.6 2,812,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 309원 비교 자료 없음 2.7 250,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 412원 비교 자료 없음 3.6 333,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,220원 1,612.4 148,407,980
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,007원 비교 자료 없음 44.1 4,055,900
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 64,386원 높음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 415.2원 대비 566.6 52,152,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,901원 높음 19% 청주서원구 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 236.7 21,790,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,463원 높음 62% 청주서원구 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 136.1 12,524,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,011원 낮음 4% 청주서원구 중앙값 ㎡당 348.5원 대비 334.5 30,788,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,861원 0% 청주서원구 중앙값 ㎡당 246.0원 대비 245.2 22,567,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 낮음 5% 청주서원구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.3 1,775,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 561원 낮음 22% 청주서원구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.9 454,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 864원 낮음 36% 청주서원구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.6 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,973원 높음 4% 청주서원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.4 1,598,230
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,067원 203.0 18,684,312
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,067원 낮음 27% 청주서원구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 203.0 18,684,312
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,121원 중앙값 2,689원/㎡ 높음 1% 2,712 249,577,765

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,044,308원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,067만 25.04
  2. 2억 206만 25.05
  3. 2억 3만 25.06
  4. 2억 1,702만 25.07
  5. 2억 3,323만 25.08
  6. 2억 1,011만 25.09
  7. 1억 9,808만 25.10
  8. 2억 3,875만 25.11
  9. 2억 9,612만 25.12
  10. 3억 3,739만 26.01
  11. 2억 9,645만 26.02
  12. 2억 4,958만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
248,429,157원
2026년 3월
249,577,765원

세대당 ▲ +1,418원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 9,945만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 15,205원
월 부과액의 6년 3개월 월 18,684,312원 부과 · 440,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주서원구 ㎡당 적립금 중앙값 9,784원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 312만원
  • 공개 계약 전체 279건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.14 사창제2공구B블럭재건축부지내 옹벽 일부 철거경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 일반경쟁입찰 2인 참여/ 최저가로 낙찰 확정함. 경쟁입찰 낙찰 8,800,000원 –
2026.09.02 열교환기 가스켓 교체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6호 용역금액 500만원 이하 대경ENG 1,518,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.31 열교환기세관(분해세관) 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6호 용역금액 500만원 이하 대경ENG 1,400,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.08.12 물탱크청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · [별표2] 6호 공사금액 500만원 이하 성진환경 4,904,000원 26.08.12 ~ 28.08.12
2026.06.24 배전반 ATS(자동절환스위치) 교체 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 일반경쟁입찰 2인 참여/ 최저가로 낙찰 확정함. 경쟁입찰 낙찰 8,770,000원 –
2026.06.01 전기설비안전진단(직무고시점검)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · [별표2] 6호 용역금액 500만원 이하 한길이앤에스(주) 3,000,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 전기설비안전진단(직무고시점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2] 6호 공사금액 500만원 이하 대일이에스엠(주) 1,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2] 6호 공사금액 500만원 이하, 10호 안전사고 위험 긴급공사 (주)한라엘리베이터 966,000원 26.05.13 ~ 26.05.13
2026.05.06 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · [별표2] 3호 정화조청소 현대정화조 13,000,000원 26.05.06 ~ 26.12.31
2026.05.01 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · [별표2] 9호 기존 용역사업자 재계약 (주)미래이엔티 7,776,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법