기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 가경동

가경뜨란채7단지 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 풍년로 40

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,530원 청주흥덕구 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 370세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2005.09.27 (21년차)
관리비부과면적
43,337㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
요진건설(주)
주차
470대
CCTV
73대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36184807
가경뜨란채7단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,300원 497.7 21,570,906
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,245원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 463.1 20,070,476
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,552원 높음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.2 574,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.0 43,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 373원 높음 54% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,012원 높음 84% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 17.2 744,520
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,384원 583.8 25,301,966
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,306원 낮음 27% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 139.2 6,033,143
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,021원 높음 68% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 401.5 17,397,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 높음 13% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.3 273,333
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,416원 높음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.2 1,263,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 902원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 333,690
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,100원 120.4 5,216,887
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,423원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 29.2 1,266,667
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,474원 높음 225% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 89.4 3,875,220
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 203원 비교 자료 없음 1.7 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,494원 1,028.7 44,582,666
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,948원 비교 자료 없음 42.2 1,830,580
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,625원 비교 자료 없음 252.9 10,961,148
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,019원 낮음 17% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 59.9 2,596,978
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,805원 낮음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 339.8 14,727,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,644원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 287.2 12,448,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.6 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.0 260,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,284원 낮음 25% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.0 475,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,284원 낮음 42% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 11.0 475,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,062원 299.3 12,972,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,062원 높음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 299.3 12,972,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,338원 중앙값 2,200원/㎡ 높음 15% 2,530 109,645,211

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 533,999원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 977만 25.06
  2. 1억 787만 25.07
  3. 1억 1,994만 25.08
  4. 1억 2,156만 25.09
  5. 1억 1,287만 25.10
  6. 1억 2,437만 25.11
  7. 1억 4,627만 25.12
  8. 1억 6,130만 26.01
  9. 1억 5,039만 26.02
  10. 1억 3,087만 26.03
  11. 1억 1,773만 26.04
  12. 1억 965만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
110,251,851원
2026년 5월
109,645,211원

세대당 ▼ -1,639원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,497만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 288만원 ㎡당 24,574원
월 부과액의 6년 10개월 월 12,972,790원 부과 · 65,604,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비 높음 155% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 8,214만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 비상발전기 배터리교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 대표회의 의결 광선사 1,660,000원 26.09.11 ~ 26.10.31
2026.09.08 열교환기 분해세관 및 열판일부교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 대표회의 의결 대경ENG 2,770,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.08.28 공시청시설유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호, 대표회의 의결 KT HCN충북방송 7,200,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.06.19 기계설비성능점검및유지관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호, 대표회의 의결 한국기계설비관리(주) 2,500,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.06.19 무인택배보관함유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4호, 대표회의 의결 (주)세누에스씨 2,340,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.19 출입시스템(GAYO) 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 4호, 대표회의 의결 (주)블루앤 1,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.06.19 난방차압유량조절밸브수리계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 대표회의 의결 우리난방엔지니어링 2,700,000원 26.06.19 ~ 26.08.31
2026.06.19 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호, 대표회의 의결 (주)우리방재컨설팅 3,480,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.08 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호, 대표회의 의결 (주)한국산업안전연구소 880,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.04.23 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9호, 대표회의 의결 (주)미래이앤티 5,772,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법