기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 각리

오창대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 64

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,136원 청주청원구 대비 0%
  • 464세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2006.07.21 (20년차)
관리비부과면적
48,533㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원건설
주차
616대
CCTV
125대
승강기
15대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36378202
오창대원칸타빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,817원 428.5 20,794,918
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,096원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 402.5 19,532,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,347원 높음 20% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.9 624,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 79,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,202원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.5 557,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,968원 439.5 21,329,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,948원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 162.0 7,864,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,692원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 245.6 11,920,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 560원 높음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.4 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,867원 낮음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 17.8 866,250
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 901원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.6 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,152원 68.4 3,318,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,748원 낮음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 26.3 1,275,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,970원 높음 63% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 38.0 1,842,167
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 434원 비교 자료 없음 4.1 201,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,966원 850.6 41,280,296
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,408원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 80.4 3,901,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,379원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 453.0 21,984,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 667원 높음 1200% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 6.4 309,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,766원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 236.8 11,491,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,295원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.9 1,065,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 718원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 332,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,010원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 19.2 932,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,335원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 22.3 1,083,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 388원 비교 자료 없음 3.7 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,568원 349.6 16,967,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,568원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 349.6 16,967,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,471원 중앙값 2,144원/㎡ 0% 2,136 103,690,443

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,555,002원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 369만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,385만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,351원
월 부과액의 2년 3개월 월 16,967,420원 부과 · 0원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 3,812만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 승강기 유지관리 보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 직지엘리베이터 21,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 공시청시설유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 주식회사 케이티에이치씨엔 충북방송 2,836,368원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.19 승강기 도어컨트롤 인버터 교체 (505동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 관리규약 제27조 - 긴급교체 직지엘리베이터(주) 1,650,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.22 안내방송 서비스 (XP보이스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 이지스엔터프라이즈 (주) 480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.24 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호의 규정 천하고물상 5,011,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 운동시설 유지보수 업체 계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 중부웰빙산업 860,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 아파트 세무신고 수행업체 계약(세무주치의)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호의 규정 신우회계법인 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 전단지함 광고업체 재계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2의 규정 조은광고 890,880원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.28 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제 6항 모아세무회계사무소 950,000원 26.03.01 ~ 26.06.30
2026.02.28 세대 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부고시2021-1505 별표2 재계약 태경산업 10,200,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법