기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 각리

오창대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 오창중앙로 64

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,154원 청주청원구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 464세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2006.07.21 (20년차)
관리비부과면적
48,533㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원건설
주차
616대
CCTV
125대
승강기
15대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36378202
오창대원칸타빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,595원 464.6 22,548,104
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,813원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 447.5 21,721,064
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 831원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.9 385,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 63,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 814원 낮음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.8 377,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,040원 440.2 21,362,629
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,558원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 158.3 7,682,779
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,657원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 245.3원 대비 245.3 11,904,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 610원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.8 283,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,315원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 22.1 1,074,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 901원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.6 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,032원 67.2 3,263,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,790원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 36.2 1,758,333
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,812원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.9 1,304,667
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 431원 비교 자료 없음 4.1 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,037원 793.9 38,529,268
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,835원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.8원 대비 94.0 4,563,498
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,894원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 383.2원 대비 391.0 18,974,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,080원 비교 자료 없음 10.3 501,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,189원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 231.3 11,223,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,301원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.0 1,067,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 852원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.1 395,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,866원 높음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.8 866,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,020원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 19.3 937,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,587원 388.0 18,832,534
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,587원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 388.0 18,832,534
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,292원 중앙값 2,137원/㎡ 높음 1% 2,154 104,535,534

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,820,649원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,045만 25.07
  2. 1억 2,567만 25.08
  3. 1억 2,549만 25.09
  4. 1억 695만 25.10
  5. 1억 148만 25.11
  6. 1억 289만 25.12
  7. 1억 844만 26.01
  8. 1억 853만 26.02
  9. 1억 402만 26.03
  10. 1억 508만 26.04
  11. 1억 409만 26.05
  12. 1억 454만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
101,106,419원
2026년 6월
104,535,534원

세대당 ▲ +7,390원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 224만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 16,530원
월 부과액의 3년 7개월 월 18,832,534원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,288원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 3,812만원
  • 공개 계약 전체 225건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.22 승강기 유지관리 보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 직지엘리베이터 21,600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 공시청시설유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9항 주식회사 케이티에이치씨엔 충북방송 2,836,368원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.19 승강기 도어컨트롤 인버터 교체 (505동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 관리규약 제27조 - 긴급교체 직지엘리베이터(주) 1,650,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.22 안내방송 서비스 (XP보이스)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 이지스엔터프라이즈 (주) 480,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.24 재활용품 수거업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호의 규정 천하고물상 5,011,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 운동시설 유지보수 업체 계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 중부웰빙산업 860,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.27 아파트 세무신고 수행업체 계약(세무주치의)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 제9호의 규정 신우회계법인 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.11 전단지함 광고업체 재계약건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약의 대상 별표2의 규정 조은광고 890,880원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.28 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 제 6항 모아세무회계사무소 950,000원 26.03.01 ~ 26.06.30
2026.02.28 세대 소독업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부고시2021-1505 별표2 재계약 태경산업 10,200,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법