기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창6단지부영 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 125

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,559원 청주청원구 대비 낮음 21%
  • 1,016세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,016세대
동수 · 최고층
14개 동 · 23층
사용승인
2014.03.31 (12년차)
관리비부과면적
79,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,024대
CCTV
174대
승강기
25대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36388110
오창6단지부영 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,138원 424.4 33,668,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,717원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 404.9원 대비 406.2 32,224,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 648,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.4 112,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 672원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.6 682,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,251원 464.2 36,830,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,990원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 179.2 14,214,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,282원 높음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 246.9 19,590,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 높음 58% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 8.2 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,338원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 29.9 2,375,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,603원 33.3 2,644,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,036원 낮음 61% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 13.3 1,052,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,567원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 20.1 1,591,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,728원 636.8 50,523,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,710원 높음 24% 청주청원구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 98.7 7,833,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,157원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 367.0원 대비 309.3 24,543,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -46원 비교 자료 없음 -0.6 -47,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,920원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 191.1 15,158,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.0 2,297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 716원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.2 727,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10원 낮음 99% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 0.1 10,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,719원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 21% 1,559 123,666,658

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,956,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,551만 25.01
  2. 1억 3,776만 25.02
  3. 1억 2,367만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 2,687만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 수정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 24,262,080원 –
2026.09.28 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰수정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 23,181,816원 –
2026.08.06 관리비고지 및 수납관리 프로그램 사용 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의4에 의거 계약 이지스엔터프라이즈(주) 4,433,450원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 소방시설 작동기능 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의6에 의거 계약 주식회사 동성소방 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 지하저수조 청소업체 선정결과 안내수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의6에 의거 계약 성진환경 1,902,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 소독용역사업자선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,200,000원 –
2026.04.07 전기안전관리 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의6에 의거 계약 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의6에 의거 계약 세솔나무병원 2,288,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.05 어린이놀이터 배상책임 보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의1에 의거 계약 DB손해보험 138,100원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.12.17 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9에 의거 (주)진명스탭스 274,092,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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