기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창6단지부영 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 125

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,608원 청주청원구 대비 낮음 20%
  • 1,016세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,016세대
동수 · 최고층
14개 동 · 23층
사용승인
2014.03.31 (12년차)
관리비부과면적
79,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,024대
CCTV
174대
승강기
25대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36388110
오창6단지부영 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,030원 435.8 34,574,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,168원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 403.2원 대비 411.9 32,682,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 726원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.3 737,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 60% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.9 72,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,065원 높음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 13.6 1,082,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,673원 495.2 39,291,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,990원 높음 5% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.1원 대비 179.2 14,214,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,776원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 278.9 22,124,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 높음 45% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 8.2 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,267원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 29.0 2,302,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,632원 33.7 2,673,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 982원 낮음 64% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 12.6 997,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,650원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 21.1 1,676,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,248원 643.5 51,052,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,989원 높음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 89.5 7,100,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,305원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 358.8원 대비 311.2 24,693,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -362원 비교 자료 없음 -4.6 -367,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,391원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 209.9 16,653,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,249원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.8 2,285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 666원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 676,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10원 낮음 99% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 0.1 10,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,583원 중앙값 1,999원/㎡ 낮음 20% 1,608 127,592,208

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,019,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,551만 25.01
  2. 1억 3,776만 25.02
  3. 1억 2,367만 25.03
  4. 1억 2,791만 25.04
  5. 1억 2,759만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 2,687만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 수정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 24,262,080원 –
2026.09.28 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰수정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 23,181,816원 –
2026.08.06 관리비고지 및 수납관리 프로그램 사용 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의4에 의거 계약 이지스엔터프라이즈(주) 4,433,450원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 소방시설 작동기능 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의6에 의거 계약 주식회사 동성소방 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 지하저수조 청소업체 선정결과 안내수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의6에 의거 계약 성진환경 1,902,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 소독용역사업자선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,200,000원 –
2026.04.07 전기안전관리 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의6에 의거 계약 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의6에 의거 계약 세솔나무병원 2,288,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.05 어린이놀이터 배상책임 보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의1에 의거 계약 DB손해보험 138,100원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.12.17 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9에 의거 (주)진명스탭스 274,092,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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