기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창6단지부영 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단로 125

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,622원 청주청원구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,016세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,016세대
동수 · 최고층
14개 동 · 23층
사용승인
2014.03.31 (12년차)
관리비부과면적
79,340㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영주택
주차
1,024대
CCTV
174대
승강기
25대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36388110
오창6단지부영 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,310원 439.4 34,859,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,825원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 416.5원 대비 420.4 33,350,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 752원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.6 764,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 119원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 121,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 613원 낮음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.9 622,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,950원 498.8 39,572,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,386원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 184.2 14,616,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,427원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 274.4 21,770,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 640원 높음 40% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.2 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,497원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 32.0 2,536,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,577원 45.8 3,634,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,592원 낮음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 20.4 1,617,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,985원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 25.4 2,017,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,334원 618.9 49,106,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,234원 높음 30% 청주청원구 중앙값 ㎡당 71.4원 대비 92.6 7,349,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,209원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 310.0 24,596,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -150
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,651원 낮음 27% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 174.8 13,869,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 높음 25% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.7 2,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 687원 높음 48% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 698,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 387원 낮음 72% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 5.0 392,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,461원 18.7 1,483,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,461원 낮음 92% 청주청원구 중앙값 ㎡당 243.5원 대비 18.7 1,483,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,631원 중앙값 2,075원/㎡ 낮음 22% 1,622 128,657,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,488,698원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,759만 25.05
  2. 1억 3,560만 25.06
  3. 1억 5,179만 25.07
  4. 1억 6,359만 25.08
  5. 1억 4,684만 25.09
  6. 1억 2,988만 25.10
  7. 1억 3,044만 25.11
  8. 1억 3,301만 25.12
  9. 1억 4,133만 26.01
  10. 1억 3,923만 26.02
  11. 1억 3,127만 26.03
  12. 1억 2,866만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
127,914,030원
2026년 4월
128,657,300원

세대당 ▲ +731원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,011만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 127원
월 부과액의 7개월 월 1,483,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,349원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 2,687만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 수거 사업자 선정 입찰 수정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰 경쟁입찰 낙찰 24,262,080원 –
2026.09.28 승강기 유지관리 사업자 선정 입찰수정 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 23,181,816원 –
2026.08.06 관리비고지 및 수납관리 프로그램 사용 선정결과수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의4에 의거 계약 이지스엔터프라이즈(주) 4,433,450원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 소방시설 작동기능 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의6에 의거 계약 주식회사 동성소방 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.06 지하저수조 청소업체 선정결과 안내수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의6에 의거 계약 성진환경 1,902,600원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.03 소독용역사업자선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,200,000원 –
2026.04.07 전기안전관리 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의6에 의거 계약 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.04 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 4조3항 관련 별표2의6에 의거 계약 세솔나무병원 2,288,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.05 어린이놀이터 배상책임 보험업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련 별표2의1에 의거 계약 DB손해보험 138,100원 26.02.25 ~ 27.02.25
2025.12.17 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9에 의거 (주)진명스탭스 274,092,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법