기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창7단지부영 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단4로 60

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,603원 청주청원구 대비 낮음 21%
  • 892세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
892세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2014.08.11 (12년차)
관리비부과면적
69,657㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
896대
CCTV
144대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36388111
오창7단지부영 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,896원 408.4 28,450,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,718원 낮음 7% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 380.6 26,508,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 858원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.0 765,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 92,710
A04 피복비 직원 근무복 151원 비교 자료 없음 1.9 134,520
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 낮음 22% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,025원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.1 914,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,460원 466.9 32,522,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,635원 높음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 174.6 12,162,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,007원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 256.2 17,846,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 높음 62% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.4 657,490
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,081원 높음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 26.6 1,855,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,540원 32.5 2,265,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 762원 낮음 72% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 9.8 679,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,628원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 20.9 1,452,550
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 149원 비교 자료 없음 1.9 133,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,249원 694.7 48,390,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,316원 높음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 80.9 5,634,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,552원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 365.6 25,468,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -893원 비교 자료 없음 -11.4 -796,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,248원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 220.9 15,385,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 32% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 29.3 2,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 726원 높음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.3 648,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9원 낮음 99% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 0.1 8,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,145원 중앙값 2,030원/㎡ 낮음 21% 1,603 111,628,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,996,089원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,780만 25.01
  2. 1억 2,027만 25.02
  3. 1억 836만 25.03
  4. 1억 1,163만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 4,093만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 소독용역사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,160,000원 –
2026.04.01 아파트종합공제계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리사업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호에 의함 대한주택관리사협회 공제사업단 4,044,500원 26.04.05 ~ 27.04.05
2026.03.20 저수조청소업체계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의함 성진환경 1,619,780원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 수목소독업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의함 세솔나무병원솔 1,994,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거 대한주택관리사협회 72,300원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.19 승강기유지관리사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,680,000원 –
2026.02.04 소방시설작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6 주식회사 동성소방 2,700,000원 26.02.05 ~ 26.02.28
2025.12.22 기계설비유지관리점검업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6 주식회사 지원이엔지 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 주식회사 재인지엔에스 235,896,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품수거사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,459,040원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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