기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 주성리

오창7단지부영 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 2산단4로 60

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,868원 청주청원구 대비 낮음 19%
  • 892세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
892세대
동수 · 최고층
12개 동 · 25층
사용승인
2014.08.11 (12년차)
관리비부과면적
69,657㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
896대
CCTV
144대
승강기
22대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36388111
오창7단지부영 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,089원 423.7 29,515,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,847원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 395.0 27,515,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 높음 31% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.4 861,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 121,730
A04 피복비 직원 근무복 27원 비교 자료 없음 0.3 24,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.0 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,033원 높음 29% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.2 921,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,850원 471.9 32,869,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,434원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 172.0 11,983,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,330원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 260.3 18,134,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 836원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 10.7 746,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,249원 높음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 28.8 2,006,210
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,569원 32.9 2,291,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,153원 낮음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 14.8 1,028,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,210원 낮음 38% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 15.5 1,079,580
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 205원 비교 자료 없음 2.6 183,210
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,049원 935.4 65,159,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,258원 높음 234% 청주청원구 중앙값 ㎡당 54.7원 대비 182.6 12,718,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,895원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 616.8원 대비 510.9 35,586,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 -792원 비교 자료 없음 -10.1 -706,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,439원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 257.2원 대비 210.5 14,663,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 높음 34% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 29.6 2,062,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 928원 높음 77% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.9 828,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9원 낮음 99% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 0.1 8,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 331원 4.2 295,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 331원 낮음 98% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 4.2 295,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,888원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 19% 1,868 130,132,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,015,557원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,780만 25.01
  2. 1억 2,027만 25.02
  3. 1억 836만 25.03
  4. 1억 1,163만 25.04
  5. 1억 1,132만 25.05
  6. 1억 2,064만 25.06
  7. 1억 3,521만 25.07
  8. 1억 4,245만 25.08
  9. 1억 3,013만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 37만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 5원
월 부과액의 1개월 월 295,470원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 낮음 100% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 4,093만원
  • 공개 계약 전체 130건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.27 소독용역사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,160,000원 –
2026.04.01 아파트종합공제계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리사업자 및 사업자선정지침 별표2의 1호에 의함 대한주택관리사협회 공제사업단 4,044,500원 26.04.05 ~ 27.04.05
2026.03.20 저수조청소업체계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의함 성진환경 1,619,780원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.17 수목소독업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의함 세솔나무병원솔 1,994,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.23 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의거 대한주택관리사협회 72,300원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.19 승강기유지관리사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,680,000원 –
2026.02.04 소방시설작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6 주식회사 동성소방 2,700,000원 26.02.05 ~ 26.02.28
2025.12.22 기계설비유지관리점검업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 6 주식회사 지원이엔지 1,900,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 제4조3항 관련 별표2의 9 주식회사 재인지엔에스 235,896,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 재활용품수거사업자선정입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,459,040원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법