기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 오산리

아트빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송가락로 718

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,940원 청주흥덕구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 618세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
618세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1998.06.22 (28년차)
관리비부과면적
51,429㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)금정산업개발
주차
463대
CCTV
58대
승강기
9대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36391405
아트빌아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,549원 463.2 23,823,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,027원 낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 448.8원 대비 432.9 22,264,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 526,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 111,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 비교 자료 없음 3.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,239원 높음 61% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.9 765,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,711원 441.1 22,687,135
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,798원 낮음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 177.8 9,145,215
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,103원 낮음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 229.6 11,805,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 566원 높음 19% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.8 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,602원 낮음 32% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 19.2 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 641원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,899원 82.9 4,263,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,147원 낮음 56% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 13.8 708,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,663원 높음 150% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 68.1 3,500,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 1.1 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,841원 623.0 32,037,749
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -89원 비교 자료 없음 -1.1 -55,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,572원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 399.6원 대비 319.3 16,421,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 -517원 비교 자료 없음 -6.2 -319,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,772원 낮음 20% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 252.1원 대비 201.5 10,365,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,095원 높음 21% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.2 1,295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 827원 높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.9 511,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,294원 높음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 15.6 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,700원 높음 194% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 56.5 2,904,699
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 186원 비교 자료 없음 2.2 115,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,464원 330.0 16,972,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,464원 높음 29% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 255.5원 대비 330.0 16,972,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,464원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 15% 1,940 99,784,613

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,331,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,853만 25.05
  2. 1억 350만 25.06
  3. 1억 1,184만 25.07
  4. 1억 1,164만 25.08
  5. 1억 175만 25.09
  6. 9,905만 25.10
  7. 9,971만 25.11
  8. 1억 397만 25.12
  9. 1억 570만 26.01
  10. 1억 228만 26.02
  11. 1억 111만 26.03
  12. 9,978만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
97,865,970원
2026년 4월
99,784,613원

세대당 ▲ +3,104원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,358만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 6,681원
월 부과액의 1년 8개월 월 16,972,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,714원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 8,046만원
  • 공개 계약 전체 179건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 주식회사 21,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.14 옥탑 사다리 보강 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 주식회사 월드 이엔지 2,700,000원 26.07.15 ~ 26.07.24
2026.07.06 아파트 시설물 광고 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)충북디자인기획 0원 26.08.01 ~ 30.07.31
2026.07.03 소방시설 보수계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)대영이엔에프 3,410,000원 26.07.06 ~ 26.07.24
2026.06.30 SPD(서지보호기) 설치 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 명성전기철물 4,936,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.06.29 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)미래이엔티 5,932,800원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.22 CCTV 선로보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 에스콤아이엔씨(주) 1,200,000원 26.06.23 ~ 26.07.26
2026.05.28 전기자동차 충전서비스 제공계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 지에스차지비(주) 0원 26.05.28 ~ 33.07.27
2026.05.20 보일러실 청소및 도색 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 명성전기철물 1,250,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.19 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 연장, 사업자선정지침 별표2의 6항에 의거 기웅정보통신 550,000원 26.05.19 ~ 27.05.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법