기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 내수리

내수수정로얄아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 내수본길 16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,077원 청주청원구 대비 낮음 2%
  • 154세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1995.10.26 (31년차)
관리비부과면적
12,206㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
수정건설
주차
68대
CCTV
10대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36393201
내수수정로얄아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,523원 385.1 4,700,520
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,449원 낮음 14% 청주청원구 중앙값 ㎡당 402.5원 대비 346.3 4,227,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 714원 낮음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 9.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,077원 높음 514% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 13.6 165,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 높음 49% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,071원 높음 51% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.5 165,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,117원 619.7 7,564,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,376원 낮음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.2원 대비 143.5 1,751,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,031원 높음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 442.0 5,394,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 55% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.4 102,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,607원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 20.3 247,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 436원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 67,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,058원 51.2 625,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,273원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 28.7 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,786원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 22.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,012원 769.8 9,395,825
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,700원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 97.2 1,185,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,476원 낮음 3% 청주청원구 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 422.4 5,155,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,642원 낮음 15% 청주청원구 중앙값 ㎡당 231.3원 대비 197.4 2,408,875
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 높음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.2 307,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 515원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.5 79,320
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,682원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 21.2 258,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,927원 251.4 3,068,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,927원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 251.4 3,068,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,637원 중앙값 2,119원/㎡ 낮음 2% 2,077 25,354,115

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 143,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,519만 25.01
  2. 2,535만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 205만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 8,360원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,068,750원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,458원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,913만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 소방시설작동점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6항 (주)이에스방재 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.12 저수조청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 이세산업 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 6항 송한수세무회계법인 700,000원 26.06.05 ~ 26.07.15
2026.05.26 주민편의시설 보수공사(파고라 보수공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 6항 대길포장건설(주) 1,200,000원 26.05.27 ~ 26.06.26
2026.03.04 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 누리전기안전관리주식회사 6,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.26 재활용품 수거업체 선정건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 현대재활용상사 1,527,273원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.17 공동주택관리업무위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등 과반수 동의 (주)백운에프엠 6,400,000원 25.11.16 ~ 31.03.15
2024.10.07 하수구 맨홀 고압세척 및 준설작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) 하수구선생님 1,900,000원 24.10.07 ~ 24.10.31
2024.10.03 캐이블TV 단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) HCN충북방송 4,374,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.10.02 CCTV카메러 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) (주)IP119 200,000원 24.10.02 ~ 24.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법