기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 내수리

내수수정로얄아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 내수본길 16

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,185원 청주청원구 대비 낮음 5%
  • 154세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1995.10.26 (31년차)
관리비부과면적
12,206㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
수정건설
주차
68대
CCTV
10대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36393201
내수수정로얄아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,257원 369.1 4,505,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,386원 낮음 18% 청주청원구 중앙값 ㎡당 422.1원 대비 345.5 4,217,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 0% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.4 114,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 29,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 227원 높음 184% 청주청원구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 708원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.9 109,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,123원 632.4 7,718,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,959원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 150.9 1,841,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,428원 높음 87% 청주청원구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 447.0 5,455,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 693원 높음 35% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.7 106,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,607원 낮음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 20.3 247,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 436원 낮음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 67,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,058원 51.2 625,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,273원 낮음 2% 청주청원구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 28.7 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,786원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 22.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,716원 879.6 10,736,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -826원 비교 자료 없음 -10.4 -127,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,933원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 616.8원 대비 566.9 6,919,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,506원 낮음 4% 청주청원구 중앙값 ㎡당 257.2원 대비 246.1 3,003,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,045원 높음 17% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.8 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 589원 높음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.4 90,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 높음 50% 청주청원구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 22.5 275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,682원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.2 258,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 252.3 3,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 19% 청주청원구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 252.3 3,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,154원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 5% 2,185 26,665,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,409,433원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,519만 25.01
  2. 2,535만 25.02
  3. 2,415만 25.03
  4. 2,473만 25.04
  5. 2,419만 25.05
  6. 2,365만 25.06
  7. 2,619만 25.07
  8. 2,634만 25.08
  9. 2,667만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,867만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 10,542원
월 부과액의 3년 6개월 월 3,080,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 높음 37% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 3,223만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 소방시설작동점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6항 (주)이에스방재 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.12 저수조청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 이세산업 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 6항 송한수세무회계법인 700,000원 26.06.05 ~ 26.07.15
2026.05.26 주민편의시설 보수공사(파고라 보수공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 6항 대길포장건설(주) 1,200,000원 26.05.27 ~ 26.06.26
2026.04.08 옥외부대시설 보수 및 보강공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 113,100,000원 –
2026.03.04 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 누리전기안전관리주식회사 6,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.26 재활용품 수거업체 선정건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 현대재활용상사 1,527,273원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.17 공동주택관리업무위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등 과반수 동의 (주)백운에프엠 6,400,000원 25.11.16 ~ 31.03.15
2024.10.07 하수구 맨홀 고압세척 및 준설작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) 하수구선생님 1,900,000원 24.10.07 ~ 24.10.31
2024.10.03 캐이블TV 단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) HCN충북방송 4,374,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법