기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 내수리

내수수정로얄아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 청원구 내수본길 16

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,149원 청주청원구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 0%
  • 154세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
154세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1995.10.26 (31년차)
관리비부과면적
12,206㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
수정건설
주차
68대
CCTV
10대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36393201
내수수정로얄아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,278원 419.9 5,124,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,476원 낮음 12% 청주청원구 중앙값 ㎡당 438.2원 대비 384.5 4,693,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 914원 높음 9% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.5 140,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 24,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 208원 비교 자료 없음 2.6 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,525원 높음 94% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.2 234,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,785원 666.0 8,128,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,441원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 157.0 1,915,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,329원 높음 85% 청주청원구 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 471.0 5,748,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 693원 높음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.7 106,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,607원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 20.3 247,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 714원 높음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,058원 51.2 625,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,273원 낮음 21% 청주청원구 중앙값 ㎡당 36.1원 대비 28.7 350,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,786원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 22.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,169원 759.1 9,265,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,391원 낮음 52% 청주청원구 중앙값 ㎡당 62.3원 대비 30.2 368,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,949원 낮음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 477.7원 대비 428.3 5,228,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,494원 낮음 13% 청주청원구 중앙값 ㎡당 254.8원 대비 220.7 2,694,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,029원 높음 16% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.6 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 478원 낮음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.0 73,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,786원 높음 56% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 22.5 275,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,042원 높음 44% 청주청원구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 25.8 314,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 252.3 3,080,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 높음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 252.3 3,080,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,290원 중앙값 2,240원/㎡ 낮음 4% 2,149 26,224,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 274,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,634만 25.08
  2. 2,667만 25.09
  3. 2,482만 25.10
  4. 2,410만 25.11
  5. 2,485만 25.12
  6. 2,636만 26.01
  7. 2,731만 26.02
  8. 2,555만 26.03
  9. 2,560만 26.04
  10. 2,518만 26.05
  11. 2,499만 26.06
  12. 2,622만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,193,590원
2026년 7월
26,224,670원

세대당 ▲ +201원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,136만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 6,665원
월 부과액의 2년 2개월 월 3,080,000원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,621원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1,913만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 소방시설작동점검업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2 6항 (주)이에스방재 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.12 저수조청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 이세산업 2,000,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 6항 송한수세무회계법인 700,000원 26.06.05 ~ 26.07.15
2026.05.26 주민편의시설 보수공사(파고라 보수공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2 6항 대길포장건설(주) 1,200,000원 26.05.27 ~ 26.06.26
2026.03.04 자가용 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 누리전기안전관리주식회사 6,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.26 재활용품 수거업체 선정건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 9항에 따라 게약 현대재활용상사 1,527,273원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.17 공동주택관리업무위.수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 및 입주자등 과반수 동의 (주)백운에프엠 6,400,000원 25.11.16 ~ 31.03.15
2024.10.07 하수구 맨홀 고압세척 및 준설작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) 하수구선생님 1,900,000원 24.10.07 ~ 24.10.31
2024.10.03 캐이블TV 단체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) HCN충북방송 4,374,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.10.02 CCTV카메러 추가 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2) 제6호(500만원 이하 용역인 경우) (주)IP119 200,000원 24.10.02 ~ 24.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법