기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 연제리

오송대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 연제만수길 17

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,612원 청주흥덕구 대비 높음 17%
  • 304세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
5개 동 · 28층
사용승인
2011.03.21 (15년차)
관리비부과면적
34,392㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
408대
CCTV
124대
승강기
8대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36395106
오송대원칸타빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,517원 596.8 20,525,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,625원 높음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 571.2 19,646,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 510원 낮음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 4.5 154,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 341원 높음 34% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.0 103,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 572원 높음 662% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.1 174,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,468원 높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.0 446,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,680원 306.6 10,542,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,592원 높음 47% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 270.4 9,299,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 낮음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.7 162,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,763원 낮음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 24.4 840,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,239원 64.0 2,200,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,239원 높음 115% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 64.0 2,200,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,288원 1,540.6 52,983,488
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64,006원 높음 562% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 565.8 19,457,698
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,691원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 412.7 14,194,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,276원 비교 자료 없음 214.6 7,380,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,851원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 184.3 6,338,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,204원 낮음 5% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.5 670,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 722원 높음 11% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.4 219,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,974원 높음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13,564원 높음 526% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 119.9 4,123,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,760원 104.0 3,575,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,760원 낮음 57% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 240.4원 대비 104.0 3,575,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,484원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 17% 2,612 89,827,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,498,064원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,389만 25.01
  2. 9,459만 25.02
  3. 8,983만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,523만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 143만원 ㎡당 12,655원
월 부과액의 10년 2개월 월 3,575,040원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,629원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 777만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 승강기홀 천정 마감재 교체 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,700,000원 –
2026.08.03 전기자동차 충전기 교체(설치) 및 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)파워큐브코리아 0원 26.09.01 ~ 33.08.31
2026.07.28 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의함 현대엘리베이터 19,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의함 회계법인 원지 1,000,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.07 배수펌프 교체 공사 (704동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)아이지모터펌프 2,000,000원 26.07.07 ~ 26.07.31
2026.07.01 부스터시스템 급수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)아이지모터펌프 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.26 전기안전관리 직무고시에 의한 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의함 승원엔지니어링 4,200,000원 26.07.01 ~ 29.05.31
2026.06.10 수목 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)코리아환경산업 4,200,000원 26.06.10 ~ 27.12.31
2026.06.05 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)나라생활환경 1,100,000원 26.06.05 ~ 26.12.31
2026.04.27 화재보험 영업배상책임보험 등 업체 선정 경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가에 의한 추첨 경쟁입찰 낙찰 23,230,300원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법