기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 연제리

오송대원칸타빌 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 연제만수길 17

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,898원 청주흥덕구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 25%
  • 304세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
304세대
동수 · 최고층
5개 동 · 28층
사용승인
2011.03.21 (15년차)
관리비부과면적
34,392㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
408대
CCTV
124대
승강기
8대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36395106
오송대원칸타빌 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,907원 609.1 20,947,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,947원 높음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 582.9 20,047,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 낮음 46% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.2 178,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 368원 높음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 111,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 461원 높음 97% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.1 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,544원 높음 46% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 13.7 469,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,491원 304.9 10,485,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,939원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 273.5 9,405,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,763원 낮음 15% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 24.4 840,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 낮음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.0 240,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,896원 61.0 2,096,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,896원 높음 104% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 61.0 2,096,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,638원 818.9 28,161,867
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,448원 높음 53% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 110.0 3,784,067
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,980원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 388.8 13,369,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,424원 낮음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 215.9 7,425,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,163원 낮음 7% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 19.1 657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 768원 높음 3% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 233,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,829원 높음 10% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 16.2 556,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,368원 높음 197% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 56.3 1,935,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 658원 비교 자료 없음 5.8 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,760원 104.0 3,575,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,760원 낮음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 104.0 3,575,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,692원 중앙값 2,200원/㎡ 낮음 14% 1,898 65,266,378

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,258,564원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,922만 25.06
  2. 9,938만 25.07
  3. 1억 2,091만 25.08
  4. 1억 1,836만 25.09
  5. 9,299만 25.10
  6. 6,670만 25.11
  7. 6,522만 25.12
  8. 6,864만 26.01
  9. 7,286만 26.02
  10. 6,712만 26.03
  11. 6,846만 26.04
  12. 6,527만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
87,575,628원
2026년 5월
65,266,378원

세대당 ▼ -73,385원 (-25%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,155만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 14,002원
월 부과액의 11년 3개월 월 3,575,040원 부과 · 3,820,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 777만원
  • 공개 계약 전체 198건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 승강기홀 천정 마감재 교체 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 23,700,000원 –
2026.08.03 전기자동차 충전기 교체(설치) 및 운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)파워큐브코리아 0원 26.09.01 ~ 33.08.31
2026.07.28 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2에 의함 현대엘리베이터 19,200,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.14 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 의함 회계법인 원지 1,000,000원 26.07.14 ~ 26.07.31
2026.07.07 배수펌프 교체 공사 (704동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)아이지모터펌프 2,000,000원 26.07.07 ~ 26.07.31
2026.07.01 부스터시스템 급수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)아이지모터펌프 3,200,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.26 전기안전관리 직무고시에 의한 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2에 의함 승원엔지니어링 4,200,000원 26.07.01 ~ 29.05.31
2026.06.10 수목 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)코리아환경산업 4,200,000원 26.06.10 ~ 27.12.31
2026.06.05 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의함 (주)나라생활환경 1,100,000원 26.06.05 ~ 26.12.31
2026.04.27 화재보험 영업배상책임보험 등 업체 선정 경쟁입찰 · 기타 · 보험 · 최저가에 의한 추첨 경쟁입찰 낙찰 23,230,300원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법