기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 만수리

청원오송1 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송가락로 235

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,297원 청주흥덕구 대비 낮음 44%
  • 1,118세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,118세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
2008.09.17 (18년차)
관리비부과면적
95,589㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)신일
주차
1,132대
CCTV
125대
승강기
24대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A36395403
청원오송1 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,942원 315.1 30,121,128
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,721원 낮음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 300.8 28,756,176
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.9 752,772
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 262원 높음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.1 292,733
A04 피복비 직원 근무복 75원 비교 자료 없음 0.9 83,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 15원 비교 자료 없음 0.2 16,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 196원 낮음 75% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 2.3 219,447
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,409원 414.1 39,587,726
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,642원 낮음 26% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 136.2 13,016,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,343원 높음 2% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 249.6 23,860,972
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 492원 높음 16% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.8 550,391
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,932원 낮음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 22.6 2,160,343
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,460원 17.1 1,631,799
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 841원 낮음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 9.8 939,857
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 440원 낮음 79% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 5.1 491,942
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 179원 비교 자료 없음 2.1 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,043원 550.2 52,593,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,050원 낮음 77% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 24.0 2,291,770
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,861원 낮음 28% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 453.9원 대비 325.9 31,148,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,096원 낮음 33% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 261.6원 대비 176.6 16,877,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,735원 낮음 1% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.3 1,940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 230원 낮음 58% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 2.7 257,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 70원 낮음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 0.8 78,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,854원 중앙값 2,329원/㎡ 낮음 44% 1,297 123,934,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 23,495,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,393만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,524만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 KT 통신장비 설치장소 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 주식회사 케이티 5,400,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 2026년 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)코리아환경산업 2,520,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.04.09 2026년 청원오송1단지 공동저수시설 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회유찰 성도C&D 2,466,720원 26.04.09 ~ 27.03.31
2025.12.22 영업배상책임보험(아파트)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 1 KB손해보험 4,045,600원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 영업배상책임보험(만수2리 경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 1 KB손해보험 412,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 영업배상책임보험(만수3리경로당)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 1 KB손해보험 580,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침[별표 2] 1 KB손해보험 877,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.02 2026년 청원오송1단지 공동주택 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 전설홀딩스(협) 8,933,986원 25.12.02 ~ 26.09.30
2025.07.11 알뜰장터 운영알뜰장터 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 평가에 의한 수의계약 청원 24,000,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.22 2025년 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)코리아 환경산업 2,400,000원 25.05.22 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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