기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 벽암리

진천벽암휴먼시아 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화로 237-19

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,881원 진천군 대비 낮음 4%
  • 632세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2011.06.20 (15년차)
관리비부과면적
42,552㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
서희건설
주차
478대
CCTV
56대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36570005
진천벽암휴먼시아 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,760원 635.1 27,024,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,986원 높음 36% 진천군 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 608.8 25,903,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 높음 5% 진천군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.3 566,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 180,000
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 2.1 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 높음 1145% 진천군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.1 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 380원 낮음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.6 240,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,660원 707.9 30,121,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,399원 높음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 213.9 9,099,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,345원 높음 93% 진천군 중앙값 ㎡당 233.5원 대비 450.7 19,178,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 높음 12% 진천군 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.9 335,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,386원 높음 27% 진천군 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 35.4 1,508,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,149원 17.1 726,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 547원 낮음 66% 진천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 8.1 345,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 524원 낮음 59% 진천군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 7.8 331,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 79원 비교 자료 없음 1.2 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,080원 521.0 22,170,643
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,818원 낮음 72% 진천군 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 27.0 1,149,123
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,011원 낮음 12% 진천군 중앙값 ㎡당 356.6원 대비 312.1 13,279,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,559원 높음 5% 진천군 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 127.1 5,409,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,828원 높음 13% 진천군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 27.1 1,155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,864원 높음 31% 진천군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 27.7 1,178,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,650원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 4% 1,881 80,042,564

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,993,609원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,509만 25.01
  2. 8,549만 25.02
  3. 8,004만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5억 225만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 (주)LG유플러스 인터넷 통신사 중계기 건물 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약대상 별표2의4항 적용 (주)LG유플러스 1,800,000원 26.08.16 ~ 28.08.15
2026.07.16 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침(별표2)6번에 의거 비교 견적 후 계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 SK텔레콤 인터넷 통신사 중계기 건물임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침볖표2의4 SK텔레콤 2,100,000원 26.07.15 ~ 28.07.14
2026.07.03 KT인터넷통신사 중계기 건물임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의4항 해당 (주)케이티 1,440,000원 26.07.04 ~ 28.07.03
2026.04.10 삼성복사기 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침(별표2)2번에 의거 비교 견적 후 렌탈 에이치디피에스 프렌즈 OA 960,000원 26.04.10 ~ 27.04.09
2025.12.26 벽암휴먼시아 종합보험 계약 결과공고수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)1번에 해당 KB종합보험 5,101,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.08 수목 소독업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,760,000원 –
2025.12.08 전기안전관리 직무고시 대행업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,960,000원 –
2025.11.25 소독용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 구비서류 적정 업체 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 4,464,000원 –
2025.11.25 저수조 청소용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법