기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 신정리

진천신정주공아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화2길 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,121원 진천군 대비 높음 6%
  • 511세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.03.27 (20년차)
관리비부과면적
34,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
371대
CCTV
55대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36580506
진천신정주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,867원 703.2 24,460,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,444원 높음 46% 진천군 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 667.6 23,221,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 높음 25% 진천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.4 464,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 493원 높음 104% 진천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 7.2 252,000
A04 피복비 직원 근무복 176원 비교 자료 없음 2.6 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 높음 43% 진천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.2 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 766원 높음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.3 391,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,353원 681.0 23,686,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,753원 높음 52% 진천군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 275.5 9,582,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,074원 높음 51% 진천군 중앙값 ㎡당 243.7원 대비 368.4 12,812,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 높음 126% 진천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.5 330,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,881원 높음 1% 진천군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 27.6 961,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,281원 33.5 1,165,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 166원 낮음 90% 진천군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 2.4 85,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,016원 높음 84% 진천군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 29.6 1,030,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 98원 비교 자료 없음 1.4 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,863원 703.2 24,457,914
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,346원 낮음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 78.5 2,731,944
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,250원 높음 1% 진천군 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 400.3 13,924,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,570원 높음 38% 진천군 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 170.0 5,912,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,874원 높음 16% 진천군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 27.5 957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,822원 높음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 26.8 931,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,364원 중앙값 2,008원/㎡ 높음 6% 2,121 73,769,904

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,260,508원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,377만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 3,190만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 아파트 세무추치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 선율회계법인 550,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.05.28 아파트 단체보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 1 MG새마을금고중앙회 3,728,060원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.03.19 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)충북디자인기획 272,727원 26.04.05 ~ 28.04.04
2026.03.12 전기안정관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9 (주)세한전기 15,272,727원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.11 승강기 유지관리 용역 변경계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약업체 법인명 (주)쉰들러엘리베이터에서 (주)오티스이앤엠코리아로 변경 (주)오티스잉앤엠코리아 23,040,000원 26.03.11 ~ 27.10.31
2025.12.29 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 7(2회 이상 유찰) 성도씨앤디 940,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소독 용역 사업자 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가(입찰구비서류 적정) 경쟁입찰 낙찰 1,950,000원 –
2025.12.16 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 7 (주)더빌코리아 157,943,280원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 수목소독 용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가(입찰구비서류 적정) 경쟁입찰 낙찰 1,240,000원 –
2025.11.12 203동 지하배관 통수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 고치다 1,300,000원 25.11.12 ~ 25.11.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법