기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 신정리

진천신정주공아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화2길 14

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,021원 진천군 대비 높음 2%
  • 511세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.03.27 (20년차)
관리비부과면적
34,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
371대
CCTV
55대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36580506
진천신정주공아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,867원 703.2 24,460,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,444원 높음 49% 진천군 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 667.6 23,221,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 높음 7% 진천군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.4 464,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 493원 높음 189% 진천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.2 252,000
A04 피복비 직원 근무복 176원 높음 173% 진천군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.6 90,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 비교 자료 없음 1.2 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 766원 낮음 15% 진천군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 11.3 391,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,353원 681.0 23,686,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,753원 높음 54% 진천군 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 275.5 9,582,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,074원 높음 45% 진천군 중앙값 ㎡당 253.3원 대비 368.4 12,812,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 높음 22% 진천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.5 330,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,881원 높음 4% 진천군 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 27.6 961,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,281원 33.5 1,165,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 166원 낮음 88% 진천군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 2.4 85,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,016원 높음 26% 진천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 29.6 1,030,350
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 98원 비교 자료 없음 1.4 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,036원 602.9 20,969,459
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,015원 낮음 85% 진천군 중앙값 ㎡당 97.0원 대비 14.9 518,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,974원 0% 진천군 중앙값 ㎡당 337.5원 대비 337.5 11,739,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,595원 높음 42% 진천군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 170.4 5,925,249
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,840원 높음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 27.0 940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,781원 높음 26% 진천군 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 26.2 910,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,831원 높음 54% 진천군 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 26.9 935,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 137,537원 중앙값 1,984원/㎡ 높음 2% 2,021 70,281,450

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,478,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,377만 25.01
  2. 7,380만 25.02
  3. 7,037만 25.03
  4. 7,109만 25.04
  5. 6,959만 25.05
  6. 7,059만 25.06
  7. 7,874만 25.07
  8. 8,298만 25.08
  9. 8,303만 25.09
  10. 7,120만 25.10
  11. 7,028만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2억 3,190만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 아파트 세무추치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 선율회계법인 550,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.05.28 아파트 단체보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 1 MG새마을금고중앙회 3,728,060원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.03.19 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)충북디자인기획 272,727원 26.04.05 ~ 28.04.04
2026.03.12 전기안정관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9 (주)세한전기 15,272,727원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.11 승강기 유지관리 용역 변경계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약업체 법인명 (주)쉰들러엘리베이터에서 (주)오티스이앤엠코리아로 변경 (주)오티스잉앤엠코리아 23,040,000원 26.03.11 ~ 27.10.31
2025.12.29 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 7(2회 이상 유찰) 성도씨앤디 940,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소독 용역 사업자 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가(입찰구비서류 적정) 경쟁입찰 낙찰 1,950,000원 –
2025.12.16 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 7 (주)더빌코리아 157,943,280원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 수목소독 용역 사업자 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가(입찰구비서류 적정) 경쟁입찰 낙찰 1,240,000원 –
2025.11.12 203동 지하배관 통수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 고치다 1,300,000원 25.11.12 ~ 25.11.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법