기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 신정리

진천신정주공아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화2길 14

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,224원 진천군 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 511세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2006.03.27 (20년차)
관리비부과면적
34,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
371대
CCTV
55대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 일택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36580506
진천신정주공아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,339원 724.9 25,212,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,815원 높음 48% 진천군 중앙값 ㎡당 465.9원 대비 687.8 23,922,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 높음 7% 진천군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.0 487,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 386원 높음 122% 진천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.7 197,000
A04 피복비 직원 근무복 235원 비교 자료 없음 3.5 120,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 비교 자료 없음 1.3 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 861원 높음 16% 진천군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 12.7 440,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,532원 698.3 24,288,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,353원 높음 53% 진천군 중앙값 ㎡당 185.5원 대비 284.3 9,889,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,757원 높음 44% 진천군 중앙값 ㎡당 262.6원 대비 378.4 13,161,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 540원 높음 15% 진천군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.9 276,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,881원 낮음 2% 진천군 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 27.6 961,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,375원 34.9 1,213,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 205원 낮음 86% 진천군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 3.0 105,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,101원 높음 42% 진천군 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 30.9 1,073,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 68원 비교 자료 없음 1.0 35,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,115원 765.6 26,630,614
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,147원 낮음 4% 진천군 중앙값 ㎡당 78.4원 대비 75.6 2,630,364
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,955원 낮음 13% 진천군 중앙값 ㎡당 489.4원 대비 425.4 14,795,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,810원 높음 51% 진천군 중앙값 ㎡당 134.2원 대비 202.9 7,056,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,825원 높음 10% 진천군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 26.8 932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,770원 높음 29% 진천군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 26.0 904,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 608원 낮음 44% 진천군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 8.9 310,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,360원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 3% 2,224 77,345,204

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 623,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,298만 25.08
  2. 8,303만 25.09
  3. 7,120만 25.10
  4. 7,028만 25.11
  5. 7,112만 25.12
  6. 7,416만 26.01
  7. 7,368만 26.02
  8. 7,038만 26.03
  9. 7,022만 26.04
  10. 7,007만 26.05
  11. 7,059만 26.06
  12. 7,735만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
78,740,760원
2026년 7월
77,345,204원

세대당 ▼ -2,731원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 2,614만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 아파트 세무추치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 선율회계법인 550,000원 26.07.06 ~ 27.07.05
2026.05.28 아파트 단체보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 1 MG새마을금고중앙회 3,728,060원 26.06.01 ~ 27.06.01
2026.03.19 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)충북디자인기획 272,727원 26.04.05 ~ 28.04.04
2026.03.12 전기안정관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 9 (주)세한전기 15,272,727원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.11 승강기 유지관리 용역 변경계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약업체 법인명 (주)쉰들러엘리베이터에서 (주)오티스이앤엠코리아로 변경 (주)오티스잉앤엠코리아 23,040,000원 26.03.11 ~ 27.10.31
2025.12.29 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 7(2회 이상 유찰) 성도씨앤디 940,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 7 (주)더빌코리아 157,943,280원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.12 203동 지하배관 통수 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 고치다 1,300,000원 25.11.12 ~ 25.11.13
2025.11.12 냉난방기 구입, 설치 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 6 신성냉열 2,145,000원 25.11.12 ~ 25.11.21
2025.10.28 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2의 7 (주)쉰들러엘리베이터 20,945,455원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법