기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 광혜원리

광혜원주연아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 화랑6길 8-3

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,289원 진천군 대비 낮음 36%
  • 180세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1991.10.25 (35년차)
관리비부과면적
14,272㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(합)주연주택
주차
83대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36583203
광혜원주연아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,812원 376.0 5,366,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,244원 낮음 25% 진천군 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 343.6 4,903,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 높음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.4 162,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 38% 진천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.2 31,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 267원 높음 318% 진천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,222원 높음 45% 진천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.4 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,844원 464.7 6,632,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,763원 낮음 39% 진천군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 110.5 1,577,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,521원 높음 32% 진천군 중앙값 ㎡당 243.7원 대비 321.9 4,593,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 높음 101% 진천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 8.4 120,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,894원 낮음 12% 진천군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 23.9 340,860
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,889원 74.3 1,060,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,650원 높음 143% 진천군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 58.6 837,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,239원 낮음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 15.6 223,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,489원 283.6 4,048,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,241원 낮음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 91.3 1,303,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,312원 높음 26% 진천군 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 155.3 2,216,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,837원 높음 11% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.2 330,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,100원 낮음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 13.9 198,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,200원 90.8 1,296,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,200원 낮음 39% 진천군 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 90.8 1,296,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,234원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 36% 1,289 18,402,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 218,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,840만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,599만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,821원
월 부과액의 1년 8개월 월 1,296,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,971원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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