기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 죽현리

갑을아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 진광로 923

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,902원 진천군 대비 낮음 5%
  • 420세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2000.12.29 (26년차)
관리비부과면적
25,163㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
갑을공영
주차
440대
CCTV
56대
승강기
7대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A36583407
갑을아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,456원 408.2 10,271,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,824원 낮음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 381.0 9,586,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 513원 낮음 20% 진천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 8.6 215,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 높음 16% 진천군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.1 103,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 221원 높음 360% 진천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.7 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 651원 높음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.9 273,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,673원 478.6 12,042,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,210원 높음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 187.1 4,708,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,306원 낮음 2% 진천군 중앙값 ㎡당 243.7원 대비 238.8 6,008,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 490원 높음 95% 진천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 8.2 205,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 높음 63% 진천군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 44.5 1,120,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,467원 41.2 1,036,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 952원 낮음 34% 진천군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 15.9 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,310원 높음 36% 진천군 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 21.9 550,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 205원 비교 자료 없음 3.4 86,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,043원 768.5 19,338,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,589원 낮음 61% 진천군 중앙값 ㎡당 109.8원 대비 43.2 1,087,310
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,159원 높음 18% 진천군 중앙값 ㎡당 397.3원 대비 470.0 11,826,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,484원 높음 42% 진천군 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 175.0 4,403,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,060원 높음 44% 진천군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 34.4 865,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,719원 높음 37% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.7 722,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 700원 높음 39% 진천군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.7 294,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 333원 낮음 62% 진천군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 5.6 139,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,300원 205.3 5,166,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,300원 높음 37% 진천군 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 205.3 5,166,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,939원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 5% 1,902 47,854,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,211,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,785만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,151만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 24,700원
월 부과액의 10년 월 5,166,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,971원 대비 높음 314% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.22 승강기교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토부고시 제 ○○동 ○○호 제 4조 3항, 별표2 제7호에 의거 오티스엘리베이터유한회사 362,000,000원 25.05.22 ~ 25.11.30
2021.09.01 공동주택관리법에의한 재무제표에 대한 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택 3백만원 이하의 용역 수의계약 사유 다한회계법인 1,050,000원 21.09.01 ~ 21.09.30
2020.09.04 공동주택관리법에의한 재무제표에 대한 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택 3백만원 이하의 용역 수의계약 사유 다한회계법인 1,100,000원 20.09.04 ~ 20.09.29

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법