기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 진천군 죽현리
갑을아파트 관리비 명세서
충청북도 진천군 진광로 923
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,946원 진천군 대비 ▼낮음 6%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 420세대
- 26년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 420세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2000.12.29 (26년차)
- 관리비부과면적
- 25,163㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 갑을공영
- 주차
- 440대
- CCTV
- 56대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 29,869원 |
합계의 26%
|
498.6 | 12,545,040 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 28,618원 | ▲높음 1% 진천군 중앙값 ㎡당 470.7원 대비 | 477.7 | 12,019,430 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 486원 | ▼낮음 35% 진천군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 | 8.1 | 204,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 360원 | ▲높음 82% 진천군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 6.0 | 151,050 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 406원 | ▼낮음 35% 진천군 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 6.8 | 170,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,281원 |
합계의 22%
|
422.0 | 10,617,980 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,855원 | 0% 진천군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 | 181.2 | 4,559,090 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 13,936원 | ▼낮음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 281.9원 대비 | 232.6 | 5,853,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 490원 | ▲높음 95% 진천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 8.2 | 205,670 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,632원 |
합계의 2%
|
43.9 | 1,105,420 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 952원 | ▼낮음 14% 진천군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 | 15.9 | 400,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,429원 | ▲높음 9% 진천군 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 23.8 | 600,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 251원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 105,420 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 46,533원 |
합계의 40%
|
776.7 | 19,543,950 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,784원 | ▼낮음 59% 진천군 중앙값 ㎡당 112.2원 대비 | 46.5 | 1,169,370 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 28,684원 | ▲높음 19% 진천군 중앙값 ㎡당 401.8원 대비 | 478.8 | 12,047,400 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,293원 | ▲높음 39% 진천군 중앙값 ㎡당 124.0원 대비 | 171.8 | 4,323,010 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,030원 | ▲높음 45% 진천군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 33.9 | 852,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,719원 | ▲높음 38% 진천군 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 | 28.7 | 722,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 700원 | 0% 진천군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 11.7 | 294,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 323원 | ▼낮음 68% 진천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 | 5.4 | 135,670 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,300원 |
합계의 11%
|
205.3 | 5,166,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,300원 | ▲높음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 | 205.3 | 5,166,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 116,615원 | 중앙값 2,080원/㎡ ▼낮음 6% | 1,946 | 48,978,390 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,086,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,466만 25.03
- 4,542만 25.04
- 4,408만 25.05
- 4,506만 25.06
- 4,927만 25.07
- 5,254만 25.08
- 4,946만 25.09
- 4,444만 25.10
- 4,713만 25.11
- 7,241만 25.12
- 4,937만 26.01
- 4,898만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 47,314,140원
- 2026년 2월
- 48,978,390원
세대당 ▲ +3,962원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 1,730만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
76만원
㎡당 12,610원
월 부과액의
5년 1개월
월 5,166,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,847원 대비
▲높음 116%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.22 | 승강기교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토부고시 제 ○○동 ○○호 제 4조 3항, 별표2 제7호에 의거 | 오티스엘리베이터유한회사 | 362,000,000원 | 25.05.22 ~ 25.11.30 |
| 2021.09.01 | 공동주택관리법에의한 재무제표에 대한 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택 3백만원 이하의 용역 수의계약 사유 | 다한회계법인 | 1,050,000원 | 21.09.01 ~ 21.09.30 |
| 2020.09.04 | 공동주택관리법에의한 재무제표에 대한 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택 3백만원 이하의 용역 수의계약 사유 | 다한회계법인 | 1,100,000원 | 20.09.04 ~ 20.09.29 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법